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大葉學苑
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台中市南屯區大業路558號
總戶數 423，屋齡 26 年，樓高 19、22 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
32.5萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
大葉學苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 31.1萬/坪
11304 最高成交單價 36.9萬/坪
10311 最低成交單價 11.9萬/坪
南屯區 文心一路381號9樓之12
3房2廳2衛 電梯大樓 25.8年 9/22樓
38.6坪 含車位3.5坪
1,200萬
備註

含租約
南屯區 大業路560號12樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 25.4年 12/22樓
37.11坪
1,369萬
南屯區 大業路560號9樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 16年 9/22樓
19.73坪 含車位1.75坪
235萬
共226筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
南屯區河南路四段260號
1房1廳2衛 電梯大樓 25.9年 1,2,騎樓/22樓
53.14 坪 含車位7坪
2,735 萬 含車位
51.5 萬/坪
歷史交易1次
113/07
南屯區文心一路381號9樓之12
3房2廳2衛 電梯大樓 25.8年 9/22樓
38.6 坪 含車位3.5坪
1,200 萬 含車位
31.1 萬/坪
備註
歷史交易4次
113/07
南屯區文心一路381號5樓之11
3房2廳2衛 電梯大樓 25.7年 5/22樓
36.35 坪
1,050 萬
28.9 萬/坪
歷史交易1次
113/07
南屯區大業路560號12樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 25.7年 12/22樓
36.83 坪
1,326 萬
36 萬/坪
歷史交易3次
113/07
南屯區文心一路381號4樓之11
3房2廳2衛 電梯大樓 25.7年 4/22樓
39.85 坪 含車位3.5坪
1,375 萬 含車位
34.5 萬/坪
歷史交易2次
113/07
南屯區文心一路381號4樓之15
2房1廳1衛 電梯大樓 25.7年 4/22樓
28.61 坪 含車位3.5坪
1,000 萬 含車位
35 萬/坪
歷史交易4次
113/06
南屯區文心一路381號7樓之3
6房2廳2衛 電梯大樓 25.6年 7,8/22樓
78.59 坪 含車位14坪
2,218 萬 含車位
28.2 萬/坪
歷史交易3次
113/05
南屯區文心一路381號5樓之6
4房1廳2衛 電梯大樓 25.6年 5/22樓
69.54 坪
1,540 萬 含車位
22.1 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/05
南屯區大業路560號14樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 25.6年 14/22樓
40.33 坪 含車位3.5坪
1,365 萬 含車位
33.8 萬/坪
歷史交易2次
113/04
南屯區文心一路381號11樓之10
3房2廳2衛 電梯大樓 25.5年 11/22樓
42.84 坪
1,370 萬
32 萬/坪
歷史交易2次
113/04
南屯區文心一路381號14樓之8
4房2廳2衛 電梯大樓 25.4年 14/22樓
52.54 坪 含車位7坪
1,745 萬 含車位
33.2 萬/坪
歷史交易1次
113/04
南屯區文心一路381號8樓之13
3房2廳2衛 電梯大樓 25.4年 8/22樓
35.83 坪
1,270 萬
35.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/04
南屯區大業路560號12樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 25.4年 12/22樓
37.11 坪
1,369 萬 含車位
36.9 萬/坪
歷史交易4次
113/01
南屯區大業路560號13樓之10
4房1廳2衛 電梯大樓 25.2年 13,14/22樓
63.53 坪 含車位7坪
2,000 萬 含車位200萬
31.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/01
南屯區文心一路381號5樓之5
4房2廳3衛 電梯大樓 25.2年 5,6/22樓
70.98 坪 含車位7坪
1,900 萬 含車位
26.8 萬/坪
歷史交易1次
112/12
南屯區大業路560號5樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 25.2年 5/22樓
56.05 坪 含車位7坪
1,700 萬 含車位150萬
31.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/12
南屯區文心一路381號5樓之9
4房2廳2衛 電梯大樓 25.1年 5/22樓
50.48 坪 含車位7坪
1,600 萬 含車位
31.7 萬/坪
歷史交易1次
112/11
南屯區大業路560號12樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 25.1年 12/22樓
36.83 坪
1,250 萬
33.9 萬/坪
歷史交易3次
112/11
南屯區大業路560號12樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 25年 12/22樓
37.11 坪 含車位3.5坪
1,190 萬 含車位
32.1 萬/坪
歷史交易4次
112/06
南屯區大業路560號20樓之12
4房2廳2衛 電梯大樓 24.7年 20/22樓
47.79 坪
1,300 萬
27.2 萬/坪
歷史交易1次