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台中市北區福龍街97號
總戶數 119，屋齡 29.5 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
3筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
都會焦點實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 23.8萬/坪
11109 最高成交單價 30.7萬/坪
11205 最低成交單價 11.3萬/坪
北區 福龍街97號3樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 29.2年 3/12樓
12.58坪
300萬
備註

跨所案件，另有基地為臺中市西區後?子段

97-21,112-31,392-1地號，各持分面積1.47,0.85,1

.62m?預售屋、或土地及建物分件登記案件
北區 福龍街97號4樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 27.4年 4/12樓
11.99坪
368萬
備註

跨所案件，另有基地為：台中市西區後

子段97-21地號持分面積1.40平方公尺、112-3

1地號持分面積0.81平方公尺、392-1地號持分

面積1.54平方公尺。預售屋、或土地及建物

分件登記案件
北區 福龍街97號5樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 28年 5/12樓
11.99坪
135萬
備註

跨所案件，另有基地為： 台中市西區後?

子段(1).97-21地號,(2).112-31地號,(3).392-12地號

。持分面積(1).0.42(2).0.24(3).0.46平方公尺。

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共67筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/09
北區福龍街97號4樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 27.4年 4/12樓
11.85 坪
358 萬
30.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/08
北區福龍街97號4樓之8
1房0廳1衛 電梯大樓 27.4年 4/12樓
9.27 坪
190 萬
20.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/08
北區福龍街97號7樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 27.3年 7/12樓
12.58 坪
276 萬
21.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/02
北區福龍街97號2樓之7
1房0廳1衛 電梯大樓 26.8年 2/12樓
7.48 坪
120 萬
16 萬/坪
歷史交易3次
110/04
北區福龍街97號11樓之3
1房0廳1衛 電梯大樓 26年 11/12樓
10.42 坪
163 萬
15.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/04
北區福龍街99號之2
3房0廳3衛 電梯大樓 26年 1/12樓
33.73 坪
515 萬
15.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/03
北區福龍街97號11樓之2
1房0廳1衛 電梯大樓 25.9年 11/12樓
9.27 坪
198 萬
21.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
北區福龍街97號5樓之11
1房1廳1衛 電梯大樓 25.6年 5/12樓
17.43 坪
280 萬
16.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/11
北區福龍街97號12樓之4
1房0廳1衛 套房 24.5年 12/12樓
8.73 坪
130 萬
14.9 萬/坪
歷史交易1次
108/09
北區福龍街97號10樓之3
1房1廳1衛 套房 24.4年 10/12樓
10.42 坪
145 萬
13.9 萬/坪
歷史交易1次
108/09
北區福龍街97號12樓之9
1房1廳1衛 套房 24.4年 12/12樓
8.75 坪
170 萬
19.4 萬/坪
歷史交易2次
108/08
北區福龍街97號5樓之7
1房1廳1衛 套房 24.3年 5/12樓
9.43 坪
150 萬
15.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/06
北區福龍街97號12樓之9
1房1廳1衛 套房 24.2年 12/12樓
8.75 坪
120 萬
13.7 萬/坪
歷史交易2次
108/06
北區福龍街97號7樓之2
1房1廳1衛 套房 24.1年 7/12樓
11.85 坪
148 萬
12.5 萬/坪
歷史交易1次
108/03
北區福龍街99號之2
3房0廳3衛 辦公 23.9年 1/12樓
33.73 坪
468 萬
13.9 萬/坪
歷史交易2次
108/03
北區福龍街97號5樓之8
1房1廳1衛 套房 23.9年 5/12樓
19.69 坪
260 萬
13.2 萬/坪
歷史交易1次
108/02
北區福龍街97號12樓之1
1房0廳1衛 電梯大樓 23.8年 12/12樓
9.43 坪
140 萬
14.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/11
北區福龍街97號11樓之6
1房0廳1衛 套房 23.5年 11/12樓
7.48 坪
102 萬
13.6 萬/坪
歷史交易1次
107/08
北區福龍街97號11樓之1
1房1廳1衛 套房 23.3年 11/12樓
9.43 坪
118.8 萬
12.6 萬/坪
歷史交易1次
107/08
北區福龍街97號11樓之7
1房1廳1衛 電梯大樓 23.3年 11/12樓
22.76 坪
300 萬
13.2 萬/坪
歷史交易1次