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台中市北區福龍街97號
總戶數 119，屋齡 29.5 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
都會焦點實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 23.8萬/坪
11109 最高成交單價 30.7萬/坪
11205 最低成交單價 11.3萬/坪
北區 福龍街97號3樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 29.2年 3/12樓
12.58坪
300萬
備註

跨所案件，另有基地為臺中市西區後?子段

97-21,112-31,392-1地號，各持分面積1.47,0.85,1

.62m?預售屋、或土地及建物分件登記案件
北區 福龍街97號4樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 27.4年 4/12樓
11.99坪
368萬
備註

跨所案件，另有基地為：台中市西區後

子段97-21地號持分面積1.40平方公尺、112-3

1地號持分面積0.81平方公尺、392-1地號持分

面積1.54平方公尺。預售屋、或土地及建物

分件登記案件
北區 福龍街97號5樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 28年 5/12樓
11.99坪
135萬
備註

跨所案件，另有基地為： 台中市西區後?

子段(1).97-21地號,(2).112-31地號,(3).392-12地號

。持分面積(1).0.42(2).0.24(3).0.46平方公尺。

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共67筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
北區福龍街97號3樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 29.2年 3/12樓
12.58 坪
300 萬
23.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/05
北區福龍街97號10樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 29年 10/12樓
34.96 坪
915 萬
26.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/04
北區福龍街97號12樓之6
1房1廳1衛 電梯大樓 29年 12/12樓
7.48 坪
190 萬
25.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/04
北區福龍街97號5樓之12
1房1廳1衛 電梯大樓 28.9年 5/12樓
7.48 坪
180 萬
24.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/03
北區福龍街97號12樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 28.9年 12/12樓
9.27 坪
258 萬
27.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/03
北區福龍街97號2樓之7
1房1廳1衛 電梯大樓 28.9年 2/12樓
7.48 坪
178 萬
23.8 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/01
北區福龍街97號2樓之4
1房0廳1衛 電梯大樓 28.7年 2/12樓
10.42 坪
220 萬
21.1 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/10
北區福龍街97號10樓之8
1房1廳1衛 電梯大樓 28.5年 10/12樓
10.63 坪
309 萬
29.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/10
北區福龍街97號8樓之1
1房0廳1衛 電梯大樓 28.4年 8/12樓
9.43 坪
284 萬
30.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/05
北區福龍街97號5樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 28年 5/12樓
11.99 坪
135 萬
11.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/04
北區福龍街97號5樓之8
1房0廳1衛 電梯大樓 28年 5/12樓
9.27 坪
200 萬
21.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/02
北區福龍街97號4樓之6
1房1廳1衛 電梯大樓 27.8年 4/12樓
9.88 坪
250 萬
25.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/01
北區福龍街97號4樓之11
1房0廳1衛 電梯大樓 27.7年 4/12樓
17.43 坪
440 萬
25.2 萬/坪
歷史交易1次
112/01
北區福龍街97號9樓之6
1房0廳1衛 電梯大樓 27.7年 9/12樓
7.48 坪
160 萬
21.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/01
北區福龍街97號9樓之6
1房0廳1衛 電梯大樓 27.7年 9/12樓
7.48 坪
160 萬
21.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/12
北區福龍街97號2樓之4
1房0廳1衛 電梯大樓 27.6年 2/12樓
10.42 坪
210 萬
20.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/11
北區福龍街97號9樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 27.6年 9/12樓
9.27 坪
270 萬
29.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/11
北區福龍街97號6樓之8
1房0廳1衛 電梯大樓 27.5年 6/12樓
9.27 坪
190 萬
20.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/09
北區福龍街99號
7房1廳7衛 電梯大樓 27.4年 1,2,騎樓/12樓
53.77 坪
1,020 萬 含車位
19 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/09
北區福龍街97號4樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 27.4年 4/12樓
11.99 坪
368 萬
30.7 萬/坪
備註
歷史交易1次