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觀遠景
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桃園市觀音區新生路482巷20號
總戶數 63，屋齡 1.2 年，樓高 11 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
19.3萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
觀遠景實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 19.6萬/坪
11110 最高成交單價 20.3萬/坪
11009 最低成交單價 17.9萬/坪
觀音區 新生路482巷26號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 10/11樓
41.76坪
820萬
觀音區 新生路484號之旁B-2F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/11樓
44.37坪 含車位11.5坪
788萬 含車位120萬
觀音區 新生路482巷28號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/11樓
47.94坪 含車位11.44坪
764萬 含車位110萬
備註

土地價款132萬元建物價款522萬元車位價款

110萬元預售屋、或土地及建物分件登記案

件
共133筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
觀音區新生路482巷26號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 10/11樓
41.76 坪
820 萬 含車位
19.6 萬/坪
歷史交易2次
113/07
觀音區新生路482巷30號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 12個月 9/11樓
48.53 坪
940 萬 含車位
19.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/06
觀音區新生路482巷22號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 9個月 9/11樓
41.76 坪
815 萬 含車位
19.5 萬/坪
歷史交易2次
113/05
觀音區新生路482巷26號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 9個月 7/11樓
41.76 坪 含車位11.44坪
785 萬 含車位
18.8 萬/坪
歷史交易2次
113/04
觀音區新生路482巷30號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 11/11樓
49.45 坪
940 萬 含車位
19 萬/坪
歷史交易2次
113/02
觀音區新生路482巷28號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 8/11樓
47.94 坪
920 萬 含車位
19.2 萬/坪
歷史交易2次
112/09
觀音區新生路482巷20號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 9/11樓
47.94 坪 含車位11.44坪
830 萬 含車位110萬
19.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/09
觀音區新生路482巷20號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 5/11樓
47.94 坪 含車位11.44坪
805 萬 含車位120萬
18.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/06
觀音區新生路482巷20號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/11樓
47.94 坪 含車位11.44坪
830 萬 含車位110萬
19.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/05
觀音區新生路484號之旁E-2F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/11樓
49.5 坪 含車位11.5坪
836 萬 含車位120萬
18.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/05
觀音區新生路482巷30號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/11樓
49.45 坪 含車位11.44坪
836 萬 含車位120萬
18.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/04
觀音區新生路484號之旁D-2F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/11樓
47.89 坪 含車位11.5坪
825 萬 含車位120萬
19.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/04
觀音區新生路482巷28號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/11樓
47.83 坪 含車位11.44坪
825 萬 含車位120萬
19.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/04
觀音區新生路482巷30號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/11樓
49.45 坪 含車位11.44坪
810 萬 含車位110萬
18.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/03
觀音區新生路482巷20號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/11樓
47.94 坪 含車位11.44坪
800 萬 含車位110萬
18.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/03
觀音區新生路482巷20號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/11樓
47.94 坪 含車位11.44坪
823 萬 含車位110萬
19.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/03
觀音區新生路484號之旁A-11F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/11樓
47.99 坪 含車位11.5坪
823 萬 含車位110萬
19.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/02
觀音區新生路484號之旁D-5F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/11樓
47.99 坪 含車位11.5坪
815 萬 含車位110萬
19.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/02
觀音區新生路482巷28號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/11樓
47.94 坪 含車位11.44坪
815 萬 含車位110萬
19.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/02
觀音區新生路484號之旁D-7F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/11樓
47.99 坪 含車位11.5坪
815 萬 含車位110萬
19.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次