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觀遠景
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桃園市觀音區新生路482巷20號
總戶數 63，屋齡 1.2 年，樓高 11 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
19.3萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
觀遠景實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 19.6萬/坪
11110 最高成交單價 20.3萬/坪
11009 最低成交單價 17.9萬/坪
觀音區 新生路482巷26號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 10/11樓
41.76坪
820萬
觀音區 新生路484號之旁B-2F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/11樓
44.37坪 含車位11.5坪
788萬 含車位120萬
觀音區 新生路482巷28號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/11樓
47.94坪 含車位11.44坪
764萬 含車位110萬
備註

土地價款132萬元建物價款522萬元車位價款

110萬元預售屋、或土地及建物分件登記案

件
共133筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/08
觀音區新生路482巷28號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/11樓
47.94 坪 含車位11.44坪
829 萬 含車位110萬
19.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/07
觀音區新生路484號之旁C-9F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/11樓
40.9 坪 含車位10.58坪
696 萬 含車位105萬
19.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/07
觀音區新生路482巷26號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/11樓
40.85 坪 含車位10.52坪
696 萬 含車位105萬
19.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/07
觀音區新生路484號之旁E-8F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/11樓
49.5 坪 含車位11.5坪
859 萬 含車位120萬
19.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/07
觀音區新生路482巷30號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/11樓
49.45 坪 含車位11.44坪
859 萬 含車位120萬
19.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/06
觀音區新生路484號之旁F-3F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/11樓
48.73 坪 含車位10.58坪
832 萬 含車位115萬
18.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/06
觀音區新生路482巷32號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/11樓
48.68 坪 含車位10.52坪
832 萬 含車位115萬
18.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/06
觀音區新生路484號之旁C-5F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/11樓
41.82 坪 含車位11.5坪
696 萬 含車位120萬
19 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/06
觀音區新生路482巷26號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/11樓
41.76 坪 含車位11.44坪
696 萬 含車位120萬
19 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/06
觀音區新生路484號之旁F-7F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/11樓
49.65 坪 含車位11.5坪
856 萬 含車位120萬
19.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/06
觀音區新生路482巷32號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/11樓
49.59 坪 含車位11.44坪
856 萬 含車位120萬
19.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/06
觀音區新生路484號之旁E-5F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/11樓
49.5 坪 含車位11.5坪
810 萬 含車位110萬
18.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/06
觀音區新生路484號之旁F-9F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/11樓
49.65 坪 含車位11.5坪
864 萬 含車位110萬
19.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/06
觀音區新生路482巷32號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/11樓
49.59 坪 含車位11.44坪
864 萬 含車位110萬
19.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/06
觀音區新生路484號之旁E-9F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/11樓
48.58 坪 含車位10.58坪
849 萬 含車位105萬
19.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/06
觀音區新生路482巷30號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/11樓
48.53 坪 含車位10.52坪
849 萬 含車位105萬
19.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/05
觀音區新生路482巷26號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/11樓
41.76 坪 含車位11.44坪
711 萬 含車位120萬
19.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/05
觀音區新生路484號之旁C-8F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/11樓
41.82 坪 含車位11.5坪
711 萬 含車位120萬
19.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
觀音區新生路482巷26號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/11樓
43.4 坪 含車位10.52坪
778 萬 含車位115萬
20.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/05
觀音區新生路484號之旁C-2F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/11樓
43.45 坪 含車位10.58坪
778 萬 含車位115萬
20.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次