社區
藍海帝國7綠景苑
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桃園市中壢區山大二路38巷62號
總戶數 89，屋齡 10 個月，樓高 8 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28.1萬/坪
議價率
24.04%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
藍海帝國7綠景苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 31萬/坪
11306 最高成交單價 32.3萬/坪
11006 最低成交單價 18.4萬/坪
中壢區 山大二路38巷90號7樓
2房2廳2衛 華廈 8個月 7/8樓
41.2坪 含車位11.03坪
1,086萬 含車位150萬
中壢區 山大二路38巷72號3樓
2房2廳2衛 華廈 4個月 3/8樓
41.2坪 含車位11.03坪
1,126萬 含車位150萬
備註

含裝潢費1,100,000元
中壢區 山大二路38巷66號4樓
2房2廳2衛 華廈 預售 4/8樓
44.17坪 含車位14坪
705萬 含車位150萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共129筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/09
中壢區山大二路38巷76號2樓
3房2廳2衛 華廈 預售 2/8樓
52.52 坪 含車位11.88坪
1,000 萬 含車位155萬
20.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
中壢區山大二路38巷61號對面A棟6-2F號
3房2廳2衛 華廈 預售 2/8樓
52.14 坪 含車位11.69坪
1,000 萬 含車位155萬
20.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/08
中壢區山大二路38巷61號對面B棟3-2F號
2房2廳2衛 華廈 預售 2/8樓
43.13 坪 含車位10.86坪
880 萬 含車位140萬
22.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/08
中壢區山大二路38巷62號2樓
3房2廳2衛 華廈 預售 2/8樓
53.09 坪 含車位11.88坪
1,080 萬 含車位145萬
22.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/08
中壢區山大二路38巷61號對面A棟1-2F號
3房2廳2衛 華廈 預售 2/8樓
52.7 坪 含車位11.69坪
1,080 萬 含車位145萬
22.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/08
中壢區山大二路38巷61號對面B棟5-8F號
2房2廳2衛 華廈 預售 8/8樓
41.72 坪 含車位11.69坪
850 萬 含車位165萬
22.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/08
中壢區山大二路38巷90號8樓
2房2廳2衛 華廈 預售 8/8樓
42.05 坪 含車位11.88坪
850 萬 含車位165萬
22.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/08
中壢區山大二路38巷80號3樓
2房2廳2衛 華廈 預售 3/8樓
44.3 坪 含車位11.88坪
838 萬 含車位145萬
21.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/08
中壢區山大二路38巷61號對面B棟3-3F號
2房2廳2衛 華廈 預售 3/8樓
43.96 坪 含車位11.69坪
838 萬 含車位145萬
21.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/07
中壢區山大二路38巷62號
3房2廳2衛 華廈 預售 1/8樓
63.44 坪 含車位13.15坪
1,450 萬 含車位168萬
25.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/07
中壢區山大二路38巷61號對面A棟1-1F號
3房2廳2衛 華廈 預售 1/8樓
62.99 坪 含車位12.95坪
1,450 萬 含車位168萬
25.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/07
中壢區山大二路38巷80號
2房2廳2衛 華廈 預售 1/8樓
46.52 坪 含車位11.88坪
1,050 萬 含車位165萬
25.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/07
中壢區山大二路38巷61號對面B棟3-1F號
2房2廳2衛 華廈 預售 1/8樓
46.17 坪 含車位11.69坪
1,050 萬 含車位165萬
25.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/06
中壢區山大二路38巷68號8樓
2房2廳2衛 華廈 預售 8/8樓
45.52 坪 含車位11.88坪
918 萬 含車位165萬
22.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/06
中壢區山大二路38巷66號4樓
2房2廳2衛 華廈 預售 4/8樓
44.17 坪 含車位14坪
705 萬 含車位150萬
18.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/06
中壢區山大二路38巷66號3樓
2房2廳2衛 華廈 預售 3/8樓
45.29 坪 含車位15.12坪
711 萬 含車位150萬
18.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/05
中壢區山大二路38巷70號2樓
3房2廳2衛 華廈 預售 2/8樓
53.35 坪 含車位13.15坪
1,050 萬 含車位168萬
21.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/05
中壢區山大二路38巷72號2樓
2房2廳2衛 華廈 預售 2/8樓
44.04 坪 含車位11.88坪
850 萬 含車位155萬
21.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/05
中壢區山大二路38巷62號4樓
3房2廳2衛 華廈 預售 4/8樓
52.52 坪 含車位11.88坪
900 萬 含車位145萬
18.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/04
中壢區山大二路38巷66號
2房2廳2衛 華廈 預售 1/8樓
43.02 坪 含車位12.51坪
836 萬 含車位150萬
22.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次