社區
藍海帝國7綠景苑
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桃園市中壢區山大二路38巷62號
總戶數 89，屋齡 10 個月，樓高 8 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28.1萬/坪
議價率
24.04%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
藍海帝國7綠景苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 31萬/坪
11306 最高成交單價 32.3萬/坪
11006 最低成交單價 18.4萬/坪
中壢區 山大二路38巷90號7樓
2房2廳2衛 華廈 8個月 7/8樓
41.2坪 含車位11.03坪
1,086萬 含車位150萬
中壢區 山大二路38巷72號3樓
2房2廳2衛 華廈 4個月 3/8樓
41.2坪 含車位11.03坪
1,126萬 含車位150萬
備註

含裝潢費1,100,000元
中壢區 山大二路38巷66號4樓
2房2廳2衛 華廈 預售 4/8樓
44.17坪 含車位14坪
705萬 含車位150萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共129筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/11
中壢區山大二路38巷61號對面B棟1-5F號
3房2廳2衛 華廈 預售 5/8樓
52.14 坪 含車位11.69坪
1,237 萬 含車位165萬
26.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/10
中壢區山大二路38巷70號3樓
3房2廳2衛 華廈 預售 3/8樓
52.2 坪 含車位11.88坪
1,380 萬 含車位180萬
29.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
中壢區山大二路38巷61號對面A棟3a-3F號
3房2廳2衛 華廈 預售 3/8樓
51.82 坪 含車位11.69坪
1,380 萬 含車位180萬
29.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/09
中壢區山大二路38巷82號2樓
2房2廳2衛 華廈 預售 2/8樓
41.2 坪 含車位11.03坪
890 萬 含車位140萬
24.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/09
中壢區山大二路38巷61號對面B棟2-2F號
2房2廳2衛 華廈 預售 2/8樓
40.88 坪 含車位10.86坪
890 萬 含車位140萬
25 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/05
中壢區山大二路38巷61號對面B棟3a-2F號
3房2廳2衛 華廈 預售 2/8樓
50.87 坪 含車位10.86坪
1,188 萬 含車位140萬
26.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
中壢區山大二路38巷92號2樓
3房2廳2衛 華廈 預售 2/8樓
51.23 坪 含車位11.03坪
1,188 萬 含車位140萬
26.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/05
中壢區山大二路38巷61號對面A棟1-5F號
3房2廳2衛 華廈 預售 5/8樓
52.14 坪 含車位11.69坪
1,225 萬 含車位165萬
26.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/05
中壢區山大二路38巷62號5樓
3房2廳2衛 華廈 預售 5/8樓
52.52 坪 含車位11.88坪
1,225 萬 含車位165萬
26.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/04
中壢區山大二路38巷61號對面B棟1-7F號
3房2廳2衛 華廈 預售 7/8樓
53.39 坪 含車位12.74坪
1,242 萬 含車位165萬
26.5 萬/坪 扣除車位
解約
歷史交易1次
112/03
中壢區山大二路38巷88號7樓
3房2廳2衛 華廈 預售 7/8樓
52.42 坪 含車位11.03坪
1,250 萬 含車位160萬
26.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/03
中壢區山大二路38巷61號對面B棟6-7F號
3房2廳2衛 華廈 預售 7/8樓
52.05 坪 含車位10.86坪
1,250 萬 含車位160萬
26.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/03
中壢區山大二路38巷86號6樓
3房2廳2衛 華廈 預售 6/8樓
52.52 坪 含車位11.88坪
1,208 萬 含車位155萬
25.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/03
中壢區山大二路38巷61號對面B棟1-6F號
3房2廳2衛 華廈 預售 6/8樓
52.14 坪 含車位11.69坪
1,208 萬 含車位155萬
26 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/02
中壢區山大二路38巷66號2樓
2房2廳2衛 華廈 預售 2/8樓
42.05 坪 含車位11.88坪
885 萬 含車位140萬
24.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/02
中壢區山大二路38巷61號對面A棟2-2F號
2房2廳2衛 華廈 預售 2/8樓
41.72 坪 含車位11.69坪
885 萬 含車位140萬
24.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/02
中壢區山大二路38巷92號2樓
3房2廳2衛 華廈 預售 2/8樓
51.23 坪 含車位11.03坪
1,188 萬 含車位140萬
26.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/02
中壢區山大二路38巷61號對面B棟3-8F號
2房2廳2衛 華廈 預售 8/8樓
46.22 坪 含車位12.74坪
1,070 萬 含車位165萬
27 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/01
中壢區山大二路38巷66號6樓
2房2廳2衛 華廈 預售 6/8樓
42.05 坪 含車位11.88坪
920 萬 含車位150萬
25.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/01
中壢區山大二路38巷61號對面A棟2-6F號
2房2廳2衛 華廈 預售 6/8樓
41.72 坪 含車位11.69坪
920 萬 含車位150萬
25.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次