社區
藍海帝國7綠景苑
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桃園市中壢區山大二路38巷62號
總戶數 89，屋齡 10 個月，樓高 8 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28.1萬/坪
議價率
24.04%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
藍海帝國7綠景苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 31萬/坪
11306 最高成交單價 32.3萬/坪
11006 最低成交單價 18.4萬/坪
中壢區 山大二路38巷90號7樓
2房2廳2衛 華廈 8個月 7/8樓
41.2坪 含車位11.03坪
1,086萬 含車位150萬
中壢區 山大二路38巷72號3樓
2房2廳2衛 華廈 4個月 3/8樓
41.2坪 含車位11.03坪
1,126萬 含車位150萬
備註

含裝潢費1,100,000元
中壢區 山大二路38巷66號4樓
2房2廳2衛 華廈 預售 4/8樓
44.17坪 含車位14坪
705萬 含車位150萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共129筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
中壢區山大二路38巷90號7樓
2房2廳2衛 華廈 8個月 7/8樓
41.2 坪 含車位11.03坪
1,086 萬 含車位150萬
31 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/08
中壢區山大二路38巷86號8樓
3房2廳2衛 華廈 7個月 8/8樓
51.88 坪
1,421 萬 含車位
27.4 萬/坪
歷史交易1次
113/07
中壢區山大二路38巷66號3樓
2房2廳2衛 華廈 7個月 3/8樓
45.29 坪 含車位15.12坪
980 萬 含車位
21.6 萬/坪
歷史交易2次
113/06
中壢區山大二路38巷88號5樓
3房2廳2衛 華廈 6個月 5/8樓
40.65 坪
1,197 萬
29.4 萬/坪
歷史交易1次
113/06
中壢區山大二路38巷72號3樓
2房2廳2衛 華廈 4個月 3/8樓
41.2 坪 含車位11.03坪
1,126 萬 含車位150萬
32.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
中壢區山大二路38巷90號2樓
2房2廳2衛 華廈 4個月 2/8樓
44.04 坪 含車位11.88坪
1,118 萬 含車位165萬
29.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/05
中壢區山大二路38巷90號8樓
2房2廳2衛 華廈 4個月 8/8樓
42.05 坪 含車位11.87坪
870 萬 含車位
20.7 萬/坪
歷史交易2次
113/05
中壢區山大二路38巷82號7樓
2房2廳2衛 華廈 4個月 7/8樓
42.05 坪 含車位11.88坪
1,076 萬 含車位145萬
30.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/05
中壢區山大二路38巷86號7樓
3房2廳2衛 華廈 4個月 7/8樓
53.78 坪 含車位12.93坪
1,400 萬 含車位170萬
30.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/05
中壢區山大二路38巷86號3樓
3房2廳2衛 華廈 4個月 3/8樓
51.68 坪 含車位11.03坪
1,278 萬 含車位150萬
27.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/02
中壢區山大二路38巷80號8樓
2房2廳2衛 華廈 2個月 8/8樓
45.52 坪 含車位11.88坪
1,158 萬 含車位165萬
29.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/02
中壢區山大二路38巷61號對面B棟3-8F號
2房2廳2衛 華廈 預售 8/8樓
45.18 坪 含車位11.69坪
1,158 萬 含車位165萬
29.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/02
中壢區山大二路38巷92號3樓
3房2廳2衛 華廈 1個月 3/8樓
53.26 坪 含車位12.93坪
1,218 萬 含車位170萬
26 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/02
中壢區山大二路38巷61號對面B棟3a-3F號
3房2廳2衛 華廈 預售 3/8樓
52.86 坪 含車位12.74坪
1,218 萬 含車位170萬
26.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/01
中壢區山大二路38巷88號3樓
3房2廳2衛 華廈 27天 3/8樓
52.52 坪 含車位11.69坪
1,200 萬 含車位145萬
25.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
中壢區山大二路38巷62號3樓
3房2廳2衛 華廈 27天 3/8樓
53.8 坪 含車位12.95坪
1,205 萬 含車位150萬
25.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
中壢區山大二路38巷61號對面A棟1-3F號
3房2廳2衛 華廈 預售 3/8樓
53.39 坪 含車位12.95坪
1,205 萬 含車位150萬
26.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/01
中壢區山大二路38巷61號對面B棟6-3F號
3房2廳2衛 華廈 預售 3/8樓
52.14 坪 含車位11.69坪
1,200 萬 含車位145萬
26.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/01
中壢區山大二路38巷61號對面A棟5-3F號
2房2廳2衛 華廈 預售 3/8樓
30.02 坪
910 萬
30.3 萬/坪
備註 解約
歷史交易1次
112/11
中壢區山大二路38巷86號5樓
3房2廳2衛 華廈 預售 5/8樓
52.52 坪 含車位11.88坪
1,237 萬 含車位165萬
26.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次