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仁美居
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台中市南區忠明南路932號
總戶數 124，屋齡 11 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
37萬/坪
議價率
16.52%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
仁美居實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 37.5萬/坪
11302 最高成交單價 37.5萬/坪
10104 最低成交單價 12.6萬/坪
南區 忠明南路936號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 10.7年 5/15樓
55.71坪 含車位9.01坪
1,950萬 含車位200萬
備註

其他增建
南區 忠明南路932號13樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 10.3年 13/15樓
75.13坪 含車位9.01坪
2,615萬 含車位135萬
備註

其他增建
南區 忠明南路936號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
52.23坪 含車位4.5坪
653萬 含車位50萬
共189筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
南區忠明南路936號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 10.7年 5/15樓
55.71 坪 含車位9.01坪
1,950 萬 含車位200萬
37.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/06
南區忠明南路932號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 10.6年 9/15樓
65.79 坪 含車位9.01坪
2,400 萬 含車位
36.5 萬/坪
歷史交易2次
113/04
南區忠明南路932號5樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 10.5年 5/15樓
65.79 坪 含車位9.01坪
2,250 萬 含車位150萬
37 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易4次
113/02
南區忠明南路932號13樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 10.3年 13/15樓
75.13 坪 含車位9.01坪
2,615 萬 含車位135萬
37.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/01
南區忠明南路938號4樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 4/15樓
73.12 坪 含車位9.01坪
2,436 萬 含車位
33.3 萬/坪
歷史交易2次
112/12
南區忠明南路932號3樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 3/15樓
75.13 坪 含車位9.01坪
2,430 萬 含車位
32.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/12
南區忠明南路936號5樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 10.1年 5/15樓
52.23 坪 含車位4.5坪
1,666 萬 含車位
31.9 萬/坪
歷史交易2次
112/09
南區忠明南路938號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 9.9年 8/15樓
66.01 坪 含車位13.51坪
2,000 萬 含車位250萬
33.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/12
南區忠明南路938號2樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 2/15樓
59.49 坪 含車位9坪
1,670 萬 含車位
28.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/09
南區忠明南路938號15樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 7.9年 15/15樓
71.52 坪 含車位9.01坪
2,210 萬 含車位
30.9 萬/坪
歷史交易2次
110/09
南區忠明南路938號6樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 7.9年 6/15樓
61.51 坪 含車位9.01坪
1,680 萬 含車位
27.3 萬/坪
歷史交易3次
110/08
南區忠明南路932號7樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 7.8年 7/15樓
84.14 坪 含車位18.01坪
2,250 萬 含車位
26.7 萬/坪
歷史交易2次
110/08
南區忠明南路936號15樓之2
3房1廳2衛 電梯大樓 7.8年 15/15樓
55.71 坪 含車位9.01坪
1,580 萬 含車位
28.4 萬/坪
歷史交易2次
110/05
南區忠明南路938號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 7.5年 9/15樓
77.63 坪 含車位13.51坪
1,988 萬 含車位180萬
28.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
110/03
南區忠明南路938號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 7.4年 2/15樓
61.24 坪 含車位9.01坪
1,540 萬 含車位
25.1 萬/坪
歷史交易3次
109/12
南區忠明南路938號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 7.2年 4/15樓
61.51 坪 含車位9.01坪
1,525 萬 含車位
24.8 萬/坪
歷史交易3次
109/11
南區忠明南路936號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 7年 11/15樓
56.2 坪 含車位9.01坪
1,250 萬 含車位
22.2 萬/坪
歷史交易2次
109/10
南區忠明南路936號3樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 7年 3/15樓
56.73 坪 含車位9.01坪
1,310 萬 含車位120萬
24.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/10
南區忠明南路936號13樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 6.9年 13/15樓
52.23 坪 含車位4.5坪
1,300 萬 含車位80萬
25.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/08
南區忠明南路932號14樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 6.8年 14/15樓
74.8 坪 含車位18.01坪
1,850 萬 含車位320萬
26.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次