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仁美居
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台中市南區忠明南路932號
總戶數 124，屋齡 11 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
37萬/坪
議價率
16.52%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
仁美居實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 37.5萬/坪
11302 最高成交單價 37.5萬/坪
10104 最低成交單價 12.6萬/坪
南區 忠明南路936號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 10.7年 5/15樓
55.71坪 含車位9.01坪
1,950萬 含車位200萬
備註

其他增建
南區 忠明南路932號13樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 10.3年 13/15樓
75.13坪 含車位9.01坪
2,615萬 含車位135萬
備註

其他增建
南區 忠明南路936號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
52.23坪 含車位4.5坪
653萬 含車位50萬
共189筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/04
南區忠明南路938號13樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 6.4年 13/15樓
52.51 坪
1,438 萬
27.4 萬/坪
歷史交易2次
109/04
南區忠明南路932號等公共設施
純車位 6.4年
18.02 坪
300 萬
歷史交易2次
108/10
南區忠明南路936號14樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 6年 14/15樓
56.2 坪 含車位9.01坪
1,260 萬 含車位
22.4 萬/坪
歷史交易2次
108/08
南區忠明南路936號14樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 5.8年 14/15樓
60.21 坪 含車位13.51坪
1,250 萬 含車位
20.8 萬/坪
歷史交易2次
108/01
南區忠明南路932號7樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 7/15樓
65.79 坪 含車位9.01坪
1,385 萬 含車位100萬
22.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/08
南區忠明南路936號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 4.8年 7/15樓
51.69 坪 含車位4.5坪
1,110 萬 含車位
21.5 萬/坪
歷史交易2次
107/08
南區忠明南路936號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 4.8年 11/15樓
55.71 坪 含車位9.01坪
1,195 萬 含車位
21.5 萬/坪
歷史交易2次
107/08
南區忠明南路932號4樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 4.8年 4/15樓
75.13 坪 含車位9.01坪
1,440 萬 含車位
19.2 萬/坪
歷史交易2次
107/04
南區忠明南路938號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 2/15樓
61.24 坪 含車位9.01坪
1,275 萬 含車位
20.8 萬/坪
歷史交易3次
107/04
南區忠明南路936號13樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 13/15樓
56.2 坪 含車位9.01坪
1,176 萬 含車位
20.9 萬/坪
歷史交易2次
107/03
南區忠明南路938號13樓之3
純車位 4.4年
90 萬
歷史交易1次
107/01
南區忠明南路936號7樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 7/15樓
55.71 坪
1,188 萬 含車位
21.3 萬/坪
歷史交易3次
106/12
南區忠明南路936號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 8/15樓
56.2 坪 含車位9.01坪
1,180 萬 含車位
21 萬/坪
歷史交易2次
106/12
南區忠明南路938號13樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 13/15樓
67.93 坪 含車位18坪
1,300 萬 含車位300萬
20 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/10
南區忠明南路936號8樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 8/15樓
52.23 坪 含車位4.5坪
1,108 萬 含車位
21.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/08
南區忠明南路938號5樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 5/15樓
73.12 坪 含車位9.01坪
1,500 萬 含車位
20.5 萬/坪
歷史交易2次
106/05
南區忠明南路932號3樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 3/15樓
65.79 坪 含車位9.01坪
1,480 萬 含車位
22.5 萬/坪
歷史交易2次
106/04
南區忠明南路932號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 11/15樓
65.79 坪 含車位9.01坪
1,250 萬 含車位110萬
20.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
106/01
南區忠明南路938號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 9/15樓
61.51 坪 含車位9.01坪
1,250 萬 含車位
20.3 萬/坪
歷史交易2次
105/12
南區忠明南路936號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 12/15樓
51.2 坪 含車位4.5坪
1,050 萬 含車位
20.5 萬/坪
歷史交易2次