社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
中正區觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01 坪
500 萬 含車位
14.7 萬/坪
歷史交易1次
113/09
中正區觀海街145號6樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 6/16樓
21.87 坪
440 萬
20.1 萬/坪
歷史交易2次
113/09
中正區觀海街109號5樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 5/15樓
22.27 坪
468 萬
21 萬/坪
歷史交易2次
113/09
中正區觀海街165號15樓
1房0廳1衛 電梯大樓 25.7年 15/16樓
9.35 坪
230 萬
24.6 萬/坪
歷史交易2次
113/09
中正區觀海街82號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.7年 13/16樓
34.04 坪
580 萬
17 萬/坪
歷史交易2次
113/09
中正區觀海街43號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 25.7年 12/15樓
46.24 坪
800 萬 含車位
17.3 萬/坪
歷史交易2次
113/08
中正區觀海街122號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 25.7年 13/16樓
39.57 坪
600 萬
15.2 萬/坪
歷史交易1次
113/08
中正區觀海街31號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.7年 14/15樓
34.6 坪
640 萬
18.5 萬/坪
歷史交易3次
113/08
中正區觀海街13號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.7年 12/15樓
45.31 坪
780 萬 含車位
17.2 萬/坪
歷史交易2次
113/08
中正區觀海街127號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 25.6年 9/14樓
23.75 坪 含車位13.9坪
350 萬 含車位
14.7 萬/坪
歷史交易2次
113/08
中正區觀海街72號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25.6年 4/16樓
21.41 坪
445 萬
20.8 萬/坪
歷史交易2次
113/08
中正區觀海街122號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.6年 6/16樓
39.57 坪
605 萬
15.3 萬/坪
歷史交易1次
113/08
中正區觀海街56號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.6年 13/16樓
28.84 坪
560 萬
19.4 萬/坪
歷史交易1次
113/08
中正區觀海街118號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 25.6年 2/16樓
24.91 坪
244 萬 含車位
9.8 萬/坪
歷史交易2次
113/07
中正區觀海街139號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25.6年 2/16樓
21.86 坪
260 萬
11.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/07
中正區觀海街127號3樓
1房0廳1衛 電梯大樓 25.6年 3/14樓
9.85 坪
218 萬
22.1 萬/坪
歷史交易1次
113/07
中正區觀海街23號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.6年 10/15樓
45.66 坪
715 萬 含車位
15.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/07
中正區觀海街165號7樓
1房0廳1衛 電梯大樓 25.6年 7/16樓
9.35 坪
210 萬
22.5 萬/坪
歷史交易2次
113/07
中正區觀海街132號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.6年 12/16樓
46.42 坪
800 萬 含車位
17.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/07
中正區觀海街169號8樓
1房1廳1衛 電梯大樓 25.5年 8/16樓
9.44 坪
208 萬
22 萬/坪
歷史交易2次