社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/04
中正區觀海街178號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.3年 7/15樓
34.39 坪
300 萬
8.7 萬/坪
歷史交易1次
103/04
中正區觀海街29號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.3年 12/15樓
34.25 坪
440 萬
12.8 萬/坪
歷史交易2次
103/04
中正區觀海街98號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.3年 16/16樓
54.93 坪 含車位21.17坪
283 萬 含車位80萬
6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
中正區觀海街60號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 15.3年 2/16樓
40.08 坪
260 萬 含車位
6.5 萬/坪
歷史交易1次
103/04
中正區觀海街149號10樓
2房1廳2衛 電梯大樓 15.3年 10/16樓
25.65 坪
240 萬
9.4 萬/坪
歷史交易3次
103/04
中正區觀海街37號等公共設施
純車位 15.3年
11.71 坪
40 萬
歷史交易34次
103/04
中正區觀海街1號等公共設施
純車位 15.3年
22.1 坪
80 萬
歷史交易5次
103/04
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 15.3年
42.34 坪
160 萬
歷史交易4次
103/04
中正區觀海街92號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.3年 12/16樓
44.67 坪 含車位10.58坪
380 萬 含車位
8.5 萬/坪
歷史交易3次
103/04
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 15.3年
10.58 坪
40 萬
歷史交易58次
103/04
中正區觀海街183號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.3年 14/16樓
33.63 坪
380 萬
11.3 萬/坪
歷史交易1次
103/04
中正區觀海街130號10樓
2房1廳2衛 電梯大樓 15.3年 10/16樓
21.5 坪
220 萬
10.2 萬/坪
歷史交易1次
103/04
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 15.3年
21.17 坪
80 萬
歷史交易14次
103/04
中正區觀海街62號
0廳2衛 電梯大樓 15.3年 1/16樓
55.5 坪
490 萬
8.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/04
中正區觀海街28號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.3年 8/16樓
39.02 坪
333 萬
8.5 萬/坪
歷史交易3次
103/04
中正區觀海街1號等公共設施
純車位 15.3年
11.05 坪
40 萬
歷史交易42次
103/04
中正區觀海街165號8樓
套房 15.3年 8/16樓
9.35 坪
80 萬
8.6 萬/坪
歷史交易2次
103/04
中正區觀海街1號公共設施
純車位 15.3年
11.05 坪
40 萬
歷史交易1次
103/04
中正區觀海街188號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.3年 13/15樓
46.79 坪 含車位12.52坪
315 萬 含車位
6.7 萬/坪
歷史交易2次
103/04
中正區觀海街185號5樓
2房1廳2衛 電梯大樓 15.3年 5/16樓
27.21 坪
250 萬
9.2 萬/坪
歷史交易1次