社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/04
中正區觀海街3號6樓
1房2廳2衛 電梯大樓 15.3年 6/15樓
21.55 坪
280 萬
13 萬/坪
歷史交易2次
103/04
中正區觀海街136號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.3年 7/16樓
34.23 坪
330 萬
9.6 萬/坪
歷史交易2次
103/04
中正區觀海街31號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.3年 4/15樓
45.66 坪
450 萬 含車位
9.9 萬/坪
歷史交易2次
103/04
中正區觀海街116號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15.3年 9/16樓
49.82 坪
380 萬 含車位
7.6 萬/坪
歷史交易1次
103/04
中正區觀海街8號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15.3年 8/16樓
39.01 坪
340 萬
8.7 萬/坪
歷史交易2次
103/04
中正區觀海街20號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15.3年 5/16樓
50.07 坪
398 萬 含車位
7.9 萬/坪
歷史交易4次
103/04
中正區觀海街89號等公共設施
純車位 15.3年
13.9 坪
40 萬
歷史交易56次
103/04
中正區觀海街151號4樓
1房1廳1衛 套房 15.3年 4/16樓
9.44 坪
100 萬
10.6 萬/坪
歷史交易2次
103/04
中正區觀海街172號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.3年 8/15樓
34.06 坪
300 萬
8.8 萬/坪
歷史交易1次
103/04
中正區觀海街158號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.3年 11/16樓
34.06 坪
375 萬
11 萬/坪
歷史交易3次
103/04
中正區觀海街149號13樓
2房1廳2衛 電梯大樓 15.3年 13/16樓
25.65 坪
210 萬
8.2 萬/坪
歷史交易1次
103/04
中正區觀海街77號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.3年 15/15樓
35.05 坪
371 萬
10.6 萬/坪
歷史交易2次
103/04
中正區觀海街87號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.3年 15/15樓
34.7 坪
382 萬
11 萬/坪
歷史交易3次
103/04
中正區觀海街47號
3房2廳2衛 電梯大樓 15.3年 1/15樓
45.9 坪
380 萬 含車位
8.3 萬/坪
歷史交易2次
103/04
中正區觀海街45號
2房1廳1衛 電梯大樓 15.3年 1/15樓
21.51 坪
220 萬
10.2 萬/坪
歷史交易2次
103/04
中正區觀海街191號6樓
1房0廳1衛 套房 15.3年 6/16樓
9.74 坪
95 萬
9.8 萬/坪
歷史交易2次
103/04
中正區觀海街128號等公共設施
純車位 15.3年
12.52 坪
48 萬
歷史交易31次
103/04
中正區觀海街106號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.3年 6/16樓
33.77 坪
350 萬
10.4 萬/坪
歷史交易1次
103/04
中正區觀海街162號
電梯大樓 15.3年 1/16樓
45.77 坪 含車位12.52坪
286 萬 含車位40萬
7.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/04
中正區觀海街40號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.3年 12/16樓
29.02 坪
260 萬
9 萬/坪
歷史交易4次