社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/05
中正區觀海街75號
4房1廳2衛 電梯大樓 15.4年 1/15樓
51.11 坪 含車位11.71坪
470 萬 含車位
9.2 萬/坪
歷史交易2次
103/05
中正區觀海街111號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.4年 2/15樓
35.3 坪
340 萬
9.6 萬/坪
歷史交易2次
103/05
中正區觀海街137號等公共設施
純車位 15.4年
13.14 坪
40 萬
歷史交易16次
103/05
中正區觀海街89號等公共設施
純車位 15.4年
13.9 坪
40 萬
歷史交易56次
103/05
中正區觀海街169號9樓
1房1廳1衛 套房 15.4年 9/16樓
9.44 坪
100 萬
10.6 萬/坪
歷史交易2次
103/05
中正區觀海街176號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 15.4年 7/16樓
21.59 坪
200 萬
9.3 萬/坪
歷史交易3次
103/05
中正區觀海街95號15樓
5房4廳3衛 電梯大樓 15.4年 15/16樓
57.59 坪
535 萬
9.3 萬/坪
歷史交易1次
103/05
中正區觀海街1號等公共設施
純車位 15.4年
11.05 坪
40 萬
歷史交易42次
103/05
中正區觀海街91號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 15.4年 12/16樓
22.39 坪
225 萬
10 萬/坪
歷史交易2次
103/05
中正區觀海街20號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15.4年 14/16樓
39.02 坪
450 萬
11.5 萬/坪
歷史交易2次
103/05
中正區觀海街133號12樓
1房0廳1衛 套房 15.4年 12/14樓
9.85 坪
93 萬
9.4 萬/坪
歷史交易1次
103/05
中正區觀海街12號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15.4年 8/16樓
50.21 坪
417 萬 含車位
8.3 萬/坪
歷史交易2次
103/05
中正區觀海街59號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.4年 10/15樓
45.89 坪
575 萬 含車位
12.5 萬/坪
歷史交易2次
103/05
中正區觀海街27號4樓
2房1廳2衛 電梯大樓 15.4年 4/15樓
32.6 坪
303 萬 含車位
9.3 萬/坪
歷史交易1次
103/05
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 15.3年
21.17 坪
80 萬
歷史交易14次
103/05
中正區觀海街89號等公共設施
純車位 15.3年
13.9 坪
40 萬
歷史交易56次
103/05
中正區觀海街73號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.3年 4/15樓
50.56 坪
570 萬 含車位
11.3 萬/坪
歷史交易3次
103/05
中正區觀海街172號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.3年 15/15樓
34.06 坪
300 萬
8.8 萬/坪
歷史交易2次
103/05
中正區觀海街141號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.3年 10/16樓
34.8 坪
368 萬
10.6 萬/坪
歷史交易2次
103/04
中正區觀海街128號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.3年 5/16樓
34.23 坪
320 萬
9.3 萬/坪
歷史交易1次