社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/07
中正區觀海街219號7樓
1房1廳1衛 套房 15.5年 7/16樓
9.61 坪
99 萬
10.3 萬/坪
歷史交易3次
103/07
中正區觀海街133號11樓
1房1廳1衛 套房 15.5年 11/14樓
9.85 坪
111.9 萬
11.4 萬/坪
歷史交易2次
103/07
中正區觀海街148號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.5年 11/16樓
46.25 坪 含車位12.52坪
435 萬 含車位
9.4 萬/坪
歷史交易2次
103/07
中正區觀海街125號2樓
2房1廳2衛 電梯大樓 15.5年 2/14樓
26.54 坪
230 萬
8.7 萬/坪
歷史交易2次
103/07
中正區觀海街153號4樓
1房1廳1衛 套房 15.5年 4/16樓
9.35 坪
90 萬
9.6 萬/坪
歷史交易1次
103/07
中正區觀海街136號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.5年 6/16樓
34.23 坪
320 萬
9.3 萬/坪
歷史交易2次
103/07
中正區觀海街131號13樓
1房1廳1衛 套房 15.5年 13/14樓
9.76 坪
92 萬
9.4 萬/坪
歷史交易2次
103/07
中正區觀海街102號3樓
2房1廳2衛 電梯大樓 15.5年 3/16樓
21.41 坪
190 萬
8.9 萬/坪
歷史交易1次
103/07
中正區觀海街219號9樓
1房1廳1衛 套房 15.5年 9/16樓
9.61 坪
95 萬
9.9 萬/坪
歷史交易3次
103/07
中正區觀海街103號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 15.5年 9/15樓
22.27 坪
250 萬
11.2 萬/坪
歷史交易2次
103/07
中正區觀海街107號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.5年 4/15樓
48.88 坪
350 萬 含車位
7.2 萬/坪
歷史交易4次
103/06
中正區觀海街57號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 15.5年 4/15樓
21.5 坪
240 萬
11.2 萬/坪
歷史交易3次
103/06
中正區觀海街102號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 15.5年 10/16樓
21.41 坪
200 萬
9.3 萬/坪
歷史交易3次
103/06
中正區觀海街56號14樓
2房2廳2衛 電梯大樓 15.5年 14/16樓
28.84 坪
240 萬
8.3 萬/坪
歷史交易3次
103/06
中正區觀海街149號2樓
2房1廳2衛 電梯大樓 15.5年 2/16樓
25.62 坪
210 萬
8.2 萬/坪
歷史交易3次
103/06
中正區觀海街111號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.5年 4/15樓
47.05 坪
350 萬 含車位
7.4 萬/坪
歷史交易2次
103/06
中正區觀海街70號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.5年 13/16樓
44.67 坪 含車位10.58坪
288 萬 含車位
6.4 萬/坪
歷史交易2次
103/06
中正區觀海街201號14樓
2房2廳2衛 電梯大樓 15.5年 14/16樓
18.99 坪
210 萬
11.1 萬/坪
歷史交易1次
103/06
中正區觀海街189號6樓
1房0廳1衛 套房 15.5年 6/16樓
9.74 坪
92 萬
9.4 萬/坪
歷史交易1次
103/06
中正區觀海街50號15樓
2房1廳2衛 電梯大樓 15.5年 15/16樓
20.48 坪
225 萬
11 萬/坪
歷史交易3次