社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/08
中正區觀海街179號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.6年 6/16樓
44.41 坪
415 萬 含車位
9.3 萬/坪
歷史交易2次
103/08
中正區觀海街213號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 15.6年 7/16樓
42.15 坪
310 萬 含車位
7.4 萬/坪
歷史交易3次
103/08
中正區觀海街199號16樓
1房0廳1衛 套房 15.6年 16/16樓
9.72 坪
95 萬
9.8 萬/坪
歷史交易1次
103/08
中正區觀海街86號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.6年 9/16樓
44.3 坪 含車位10.58坪
393 萬 含車位
8.9 萬/坪
歷史交易1次
103/08
中正區觀海街130號
1廳1衛 電梯大樓 15.6年 1/16樓
38.56 坪 含車位12.51坪
283 萬 含車位
7.3 萬/坪
歷史交易5次
103/08
中正區觀海街185號11樓
2房1廳2衛 電梯大樓 15.6年 11/16樓
27.21 坪
200 萬
7.4 萬/坪
歷史交易2次
103/08
中正區觀海街60號16樓
2房1廳1衛 電梯大樓 15.6年 16/16樓
29.02 坪
254 萬
8.8 萬/坪
歷史交易1次
103/08
中正區觀海街3號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 15.6年 12/15樓
32.6 坪 含車位11.05坪
305 萬 含車位
9.4 萬/坪
歷史交易1次
103/08
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 15.6年
10.58 坪
40 萬
歷史交易58次
103/08
中正區觀海街152號6樓
2房1廳2衛 電梯大樓 15.6年 6/16樓
21.39 坪
208 萬
9.7 萬/坪
歷史交易2次
103/08
中正區觀海街36號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 15.6年 8/16樓
31.53 坪
238 萬 含車位
7.5 萬/坪
歷史交易3次
103/07
中正區觀海街88號16樓
2房1廳1衛 電梯大樓 15.6年 16/16樓
21.38 坪
230 萬
10.8 萬/坪
歷史交易3次
103/07
中正區觀海街127號12樓
1房1廳1衛 套房 15.6年 12/14樓
9.85 坪
105 萬
10.7 萬/坪
歷史交易1次
103/07
中正區觀海街28號16樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15.6年 16/16樓
50.07 坪 含車位11.05坪
405 萬 含車位
8.1 萬/坪
歷史交易2次
103/07
中正區觀海街85號12樓
2房1廳2衛 電梯大樓 15.6年 12/15樓
21.82 坪
250 萬
11.5 萬/坪
歷史交易2次
103/07
中正區觀海街188號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.6年 13/15樓
46.79 坪 含車位12.52坪
360 萬 含車位
7.7 萬/坪
歷史交易2次
103/07
中正區觀海街40號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.6年 14/16樓
29.02 坪
285 萬
9.8 萬/坪
歷史交易1次
103/07
中正區觀海街82號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.6年 4/16樓
44.62 坪 含車位10.58坪
388 萬 含車位
8.7 萬/坪
歷史交易2次
103/07
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 15.6年
10.58 坪
40 萬
歷史交易58次
103/07
中正區觀海街146號11樓
2房1廳2衛 電梯大樓 15.5年 11/16樓
21.39 坪
215 萬
10.1 萬/坪
歷史交易2次