社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/09
中正區觀海街33號4樓
2房1廳2衛 電梯大樓 15.7年 4/15樓
32.6 坪
210 萬
6.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/09
中正區觀海街89號等公共設施
純車位 15.7年
27.8 坪
80 萬
歷史交易6次
103/09
中正區觀海街88號15樓
2房1廳2衛 電梯大樓 15.7年 15/16樓
31.96 坪
280 萬 含車位
8.8 萬/坪
歷史交易1次
103/09
中正區觀海街50號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 15.7年 4/16樓
20.48 坪
260 萬
12.7 萬/坪
歷史交易2次
103/09
中正區觀海街199號6樓
1房0廳1衛 套房 15.7年 6/16樓
9.72 坪
93 萬
9.6 萬/坪
歷史交易1次
103/09
中正區觀海街89號等公共設施
純車位 15.7年
27.8 坪
80 萬
歷史交易6次
103/09
中正區觀海街215號9樓
1房0廳1衛 套房 15.7年 9/16樓
9.54 坪
93 萬
9.7 萬/坪
歷史交易1次
103/09
中正區觀海街161號10樓
2房1廳2衛 電梯大樓 15.7年 10/16樓
25.65 坪
253 萬
9.9 萬/坪
歷史交易3次
103/09
中正區觀海街125號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 15.7年 5/14樓
26.57 坪
228 萬
8.6 萬/坪
歷史交易1次
103/09
中正區觀海街109號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 15.7年 7/15樓
36.17 坪
225 萬 含車位
6.2 萬/坪
歷史交易2次
103/09
中正區觀海街26號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.7年 11/16樓
39.16 坪
470 萬
12 萬/坪
歷史交易2次
103/09
中正區觀海街37號等公共設施
純車位 15.7年
11.71 坪
40 萬
歷史交易34次
103/09
中正區觀海街106號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.7年 12/16樓
44.35 坪
350 萬 含車位
7.9 萬/坪
歷史交易3次
103/09
中正區觀海街89號等公共設施
純車位 15.7年
13.9 坪
40 萬
歷史交易56次
103/09
中正區觀海街165號7樓
1房0廳1衛 套房 15.7年 7/16樓
9.35 坪
95 萬
10.2 萬/坪
歷史交易2次
103/08
中正區觀海街180號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.7年 2/15樓
46.58 坪
330 萬 含車位
7.1 萬/坪
歷史交易2次
103/08
中正區觀海街203號11樓
4房1廳1衛 電梯大樓 15.7年 11/16樓
50.43 坪
425 萬 含車位
8.4 萬/坪
歷史交易1次
103/08
中正區觀海街136號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.7年 12/16樓
46.75 坪
372 萬 含車位
8 萬/坪
歷史交易1次
103/08
中正區觀海街112號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15.7年 11/16樓
49.67 坪 含車位10.25坪
510 萬 含車位
10.3 萬/坪
歷史交易2次
103/08
中正區觀海街105號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.6年 12/15樓
35.34 坪
326 萬
9.2 萬/坪
歷史交易1次