社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/10
中正區觀海街223號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 15.8年 12/16樓
27.34 坪
288 萬
10.5 萬/坪
歷史交易1次
103/10
中正區觀海街102號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 15.8年 2/16樓
31.99 坪
253 萬 含車位
7.9 萬/坪
歷史交易1次
103/10
中正區觀海街136號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.8年 2/16樓
34.23 坪
295 萬
8.6 萬/坪
歷史交易1次
103/10
中正區觀海街25號3樓
2房1廳2衛 電梯大樓 15.8年 3/15樓
45.66 坪
350 萬 含車位
7.7 萬/坪
歷史交易2次
103/10
中正區觀海街105號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.8年 11/15樓
35.34 坪
322 萬
9.1 萬/坪
歷史交易2次
103/10
中正區觀海街89號等公共設施
純車位 15.8年
13.9 坪
40 萬
歷史交易56次
103/10
中正區觀海街146號
0廳1衛 電梯大樓 15.8年 1/16樓
25.91 坪
270 萬
10.4 萬/坪
歷史交易2次
103/10
中正區觀海街123號4樓
2房1廳2衛 電梯大樓 15.8年 4/14樓
26.57 坪
222 萬
8.4 萬/坪
歷史交易3次
103/10
中正區觀海街201號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 15.8年 11/16樓
18.99 坪
188 萬
9.9 萬/坪
歷史交易1次
103/10
中正區觀海街151號8樓
1房1廳1衛 套房 15.8年 8/16樓
9.44 坪
95 萬
10.1 萬/坪
歷史交易2次
103/10
中正區觀海街30號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15.8年 6/16樓
50.21 坪
390 萬 含車位
7.8 萬/坪
歷史交易3次
103/10
中正區觀海街201號2樓
2房1廳2衛 電梯大樓 15.8年 2/16樓
29.43 坪 含車位10.43坪
237 萬 含車位
8.1 萬/坪
歷史交易1次
103/09
中正區觀海街87號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.8年 15/15樓
34.7 坪
435 萬
12.5 萬/坪
歷史交易3次
103/09
中正區觀海街1號等公共設施
純車位 15.8年
11.05 坪
40 萬
歷史交易42次
103/09
中正區觀海街1號等公共設施
純車位 15.7年
11.05 坪
40 萬
歷史交易42次
103/09
中正區觀海街90號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.7年 6/16樓
44.62 坪 含車位10.58坪
330 萬 含車位
7.4 萬/坪
歷史交易2次
103/09
中正區觀海街36號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 15.7年 12/16樓
20.48 坪
215 萬
10.5 萬/坪
歷史交易2次
103/09
中正區觀海街173號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.7年 14/16樓
33.98 坪
310 萬
9.1 萬/坪
歷史交易1次
103/09
中正區觀海街33號15樓
2房1廳2衛 電梯大樓 15.7年 15/15樓
32.6 坪
230 萬 含車位
7.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/09
中正區觀海街91號11樓
2房1廳2衛 電梯大樓 15.7年 11/16樓
22.39 坪
200 萬
8.9 萬/坪
歷史交易1次