社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/01
中正區觀海街42號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 16年 9/16樓
20.48 坪
210 萬
10.3 萬/坪
歷史交易3次
104/01
中正區觀海街176號8樓
2房1廳2衛 電梯大樓 16年 8/16樓
21.59 坪
200 萬
9.3 萬/坪
歷史交易2次
104/01
中正區觀海街190號8樓
2房1廳2衛 電梯大樓 16年 8/15樓
21.52 坪
195 萬
9.1 萬/坪
歷史交易3次
103/12
中正區觀海街146號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 16年 4/16樓
21.39 坪
180 萬
8.4 萬/坪
歷史交易2次
103/12
中正區觀海街92號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16年 16/16樓
44.67 坪
450 萬 含車位
10.1 萬/坪
歷史交易3次
103/12
中正區觀海街203號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16年 9/16樓
35.62 坪
315 萬
8.8 萬/坪
歷史交易2次
103/12
中正區觀海街115號6樓
1房1廳1衛 套房 16年 6/14樓
9.85 坪
105 萬
10.7 萬/坪
歷史交易2次
103/12
中正區觀海街56號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16年 4/16樓
39.89 坪
340 萬 含車位
8.5 萬/坪
歷史交易4次
103/12
中正區觀海街146號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 16年 11/16樓
21.39 坪
215 萬
10.1 萬/坪
歷史交易2次
103/12
中正區觀海街75號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16年 11/15樓
51.07 坪
703 萬 含車位
13.8 萬/坪
歷史交易1次
103/12
中正區觀海街15號3樓
3房1廳2衛 電梯大樓 16年 3/15樓
32.6 坪
330 萬 含車位
10.1 萬/坪
歷史交易4次
103/12
中正區觀海街77號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16年 12/15樓
46.1 坪
370 萬 含車位
8 萬/坪
歷史交易1次
103/12
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 16年
10.58 坪
40 萬
歷史交易58次
103/12
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 16年
31.75 坪
120 萬
歷史交易4次
103/12
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 16年
10.58 坪
40 萬
歷史交易58次
103/12
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 16年
21.17 坪
80 萬
歷史交易14次
103/12
中正區觀海街91號16樓
2房1廳2衛 電梯大樓 16年 16/16樓
36.29 坪
220 萬 含車位
6.1 萬/坪
歷史交易2次
103/12
中正區觀海街89號等公共設施
純車位 16年
13.9 坪
40 萬
歷史交易56次
103/12
中正區觀海街89號等公共設施
純車位 16年
13.9 坪
40 萬
歷史交易56次
103/12
中正區觀海街15號13樓
1房1廳2衛 電梯大樓 16年 13/15樓
21.55 坪
250 萬
11.6 萬/坪
歷史交易2次