社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/01
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 16.1年
31.75 坪
120 萬
歷史交易4次
104/01
中正區觀海街130號6樓
2房1廳2衛 電梯大樓 16.1年 6/16樓
21.5 坪
200 萬
9.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/01
中正區觀海街89號等公共設施
純車位 16.1年
53.41 坪
160 萬
歷史交易1次
104/01
中正區觀海街185號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 16.1年 7/16樓
42.02 坪
310 萬 含車位
7.4 萬/坪
歷史交易2次
104/01
中正區觀海街81號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.1年 3/15樓
46.44 坪
350 萬
7.5 萬/坪
歷史交易4次
104/01
中正區觀海街188號15樓
2房2廳2衛 電梯大樓 16.1年 15/15樓
46.79 坪 含車位12.4坪
450 萬 含車位
9.6 萬/坪
歷史交易3次
104/01
中正區觀海街31號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 16.1年 12/15樓
34.6 坪
350 萬
10.1 萬/坪
歷史交易1次
104/01
中正區觀海街55號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.1年 7/15樓
46.24 坪
600 萬 含車位
13 萬/坪
歷史交易1次
104/01
中正區觀海街12號13樓
2房2廳2衛 電梯大樓 16.1年 13/16樓
50.21 坪 含車位11.05坪
500 萬 含車位
10 萬/坪
歷史交易1次
104/01
中正區觀海街3號14樓
2房1廳2衛 電梯大樓 16.1年 14/15樓
33.26 坪
255 萬 含車位
7.7 萬/坪
歷史交易2次
104/01
中正區觀海街97號11樓
2房1廳2衛 電梯大樓 16.1年 11/16樓
22.39 坪
255 萬
11.4 萬/坪
歷史交易1次
104/01
中正區觀海街90號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.1年 11/16樓
44.62 坪
376 萬 含車位
8.4 萬/坪
歷史交易1次
104/01
中正區觀海街110號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16年 2/16樓
39.57 坪
385 萬
9.7 萬/坪
歷史交易2次
104/01
中正區觀海街96號16樓
1房1廳1衛 電梯大樓 16年 16/16樓
21.41 坪
225 萬
10.5 萬/坪
歷史交易1次
104/01
中正區觀海街86號11樓
5房3廳4衛 電梯大樓 16年 11/16樓
65.68 坪
580 萬 含車位
8.8 萬/坪
歷史交易1次
104/01
中正區觀海街40號
3房2廳2衛 電梯大樓 16年 1/16樓
29.02 坪
360 萬
12.4 萬/坪
歷史交易3次
104/01
中正區觀海街186號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16年 7/15樓
90.04 坪
555.6 萬
6.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/01
中正區觀海街180號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16年 8/15樓
190.65 坪
1,044.4 萬
5.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/01
中正區觀海街56號2樓
3房2廳1衛 公寓 16年 2/16樓
28.84 坪
265 萬
9.2 萬/坪
歷史交易1次
104/01
中正區觀海街58號2樓
2房1廳2衛 電梯大樓 16年 2/16樓
31.53 坪
228 萬 含車位
7.2 萬/坪
歷史交易2次