社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/03
中正區觀海街156號
電梯大樓 16.2年 1/16樓
46.24 坪 含車位12.52坪
396 萬 含車位40萬
10.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/03
中正區觀海街157號14樓
1房1廳1衛 套房 16.2年 14/16樓
9.44 坪
95 萬
10.1 萬/坪
歷史交易2次
104/03
中正區觀海街181號3樓
2房1廳2衛 電梯大樓 16.2年 3/16樓
21.4 坪
200 萬
9.3 萬/坪
歷史交易3次
104/03
中正區觀海街178號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.2年 15/15樓
34.38 坪
330 萬
9.6 萬/坪
歷史交易2次
104/03
中正區觀海街69號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.2年 2/15樓
51.22 坪
500 萬 含車位
9.8 萬/坪
歷史交易2次
104/03
中正區觀海街137號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.2年 16/16樓
48.35 坪
450 萬 含車位
9.3 萬/坪
歷史交易1次
104/03
中正區觀海街142號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.2年 16/16樓
46.58 坪
390 萬
8.4 萬/坪
歷史交易1次
104/03
中正區觀海街185號8樓
2房1廳2衛 電梯大樓 16.2年 8/16樓
27.21 坪
262 萬
9.6 萬/坪
歷史交易4次
104/03
中正區觀海街87號4樓
3房2廳3衛 電梯大樓 16.2年 4/15樓
34.7 坪
315 萬
9.1 萬/坪
歷史交易1次
104/03
中正區觀海街89號等公共設施
純車位 16.2年
13.9 坪
40 萬
歷史交易56次
104/02
中正區觀海街89號等公共設施
純車位 16.2年
13.9 坪
40 萬
歷史交易56次
104/02
中正區觀海街132號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.1年 9/16樓
46.42 坪
390 萬 含車位
8.4 萬/坪
歷史交易2次
104/02
中正區觀海街207號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.1年 12/16樓
35.92 坪
338 萬
9.4 萬/坪
歷史交易2次
104/02
中正區觀海街39號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 16.1年 11/15樓
21.5 坪
220 萬
10.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/02
中正區觀海街167號10樓
1房1廳1衛 套房 16.1年 10/16樓
24.16 坪
142 萬 含車位
5.9 萬/坪
歷史交易3次
104/02
中正區觀海街179號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.1年 11/16樓
33.98 坪
317 萬
9.3 萬/坪
歷史交易1次
104/01
中正區觀海街20號
3房2廳2衛 電梯大樓 16.1年 1/16樓
60.18 坪 含車位21.17坪
328 萬 含車位80萬
6.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
104/01
中正區觀海街217號7樓
1房1廳1衛 套房 16.1年 7/16樓
9.61 坪
88 萬
9.2 萬/坪
歷史交易2次
104/01
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 16.1年
52.28 坪
160 萬
歷史交易4次
104/01
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 16.1年
10.58 坪
40 萬
歷史交易58次