社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/04
中正區觀海街153號2樓
1房1廳1衛 套房 16.3年 2/16樓
9.35 坪
105 萬
11.2 萬/坪
歷史交易2次
104/04
中正區觀海街1號等公共設施
純車位 16.3年
11.05 坪
40 萬
歷史交易42次
104/04
中正區觀海街20號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.3年 5/16樓
50.07 坪
580 萬 含車位
11.6 萬/坪
歷史交易4次
104/04
中正區觀海街189號14樓
電梯大樓 16.3年 14/16樓
9.74 坪
90 萬
9.2 萬/坪
歷史交易1次
104/04
中正區觀海街152號4樓
2房1廳2衛 電梯大樓 16.3年 4/16樓
21.39 坪
180 萬
8.4 萬/坪
歷史交易2次
104/04
中正區觀海街165號16樓
1房1廳1衛 套房 16.3年 16/16樓
9.35 坪
100 萬
10.7 萬/坪
歷史交易1次
104/04
中正區觀海街49號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.3年 14/15樓
46.24 坪
430 萬 含車位
9.3 萬/坪
歷史交易1次
104/03
中正區觀海街1號等公共設施
純車位 16.3年
11.05 坪
40 萬
歷史交易42次
104/03
中正區觀海街69號11樓
4房1廳2衛 電梯大樓 16.3年 11/15樓
51.22 坪
430 萬 含車位
8.4 萬/坪
歷史交易1次
104/03
中正區觀海街37號等公共設施
純車位 16.3年
11.71 坪
40 萬
歷史交易34次
104/03
中正區觀海街89號等公共設施
純車位 16.3年
13.9 坪
40 萬
歷史交易56次
104/03
中正區觀海街35號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.2年 15/15樓
34.25 坪
370 萬
10.8 萬/坪
歷史交易2次
104/03
中正區觀海街31號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.2年 11/15樓
34.6 坪
360 萬
10.4 萬/坪
歷史交易1次
104/03
中正區觀海街83號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.2年 4/15樓
35.05 坪
300 萬
8.6 萬/坪
歷史交易1次
104/03
中正區觀海街115號14樓
1房1廳1衛 電梯大樓 16.2年 14/14樓
9.85 坪
100 萬
10.1 萬/坪
歷史交易2次
104/03
中正區觀海街115號7樓
1房0廳1衛 套房 16.2年 7/14樓
9.85 坪
100 萬
10.1 萬/坪
歷史交易2次
104/03
中正區觀海街155號16樓
1房1廳1衛 套房 16.2年 16/16樓
9.35 坪
100 萬
10.7 萬/坪
歷史交易1次
104/03
中正區觀海街37號等公共設施
純車位 16.2年
11.71 坪
40 萬
歷史交易34次
104/03
中正區觀海街156號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.2年 2/16樓
54.9 坪 含車位21.17坪
346 萬 含車位76萬
8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/03
中正區觀海街89號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.2年 7/16樓
49.1 坪 含車位13.9坪
280 萬 含車位40萬
6.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次