社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/05
中正區觀海街39號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 16.4年 3/15樓
32.55 坪 含車位11.05坪
275 萬 含車位
8.4 萬/坪
歷史交易1次
104/05
中正區觀海街48號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.3年 10/16樓
28.84 坪
283 萬
9.8 萬/坪
歷史交易2次
104/05
中正區觀海街195號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.3年 12/16樓
42.08 坪 含車位14.81坪
340 萬 含車位
8.1 萬/坪
歷史交易2次
104/05
中正區觀海街37號等公共設施
純車位 16.3年
11.71 坪
40 萬
歷史交易34次
104/05
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 16.3年
10.58 坪
40 萬
歷史交易58次
104/05
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 16.3年
10.58 坪
40 萬
歷史交易58次
104/05
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 16.3年
10.58 坪
40 萬
歷史交易58次
104/04
中正區觀海街10號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.3年 4/16樓
30.86 坪
438 萬
14.2 萬/坪
歷史交易2次
104/04
中正區觀海街30號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.3年 6/16樓
50.21 坪
485 萬 含車位
9.7 萬/坪
歷史交易3次
104/04
中正區觀海街72號15樓
1房1廳1衛 電梯大樓 16.3年 15/16樓
17.52 坪
135 萬
7.7 萬/坪
歷史交易2次
104/04
中正區觀海街151號9樓
1房1廳1衛 套房 16.3年 9/16樓
9.44 坪
113 萬
12 萬/坪
歷史交易2次
104/04
中正區觀海街60號10樓
2房1廳2衛 電梯大樓 16.3年 10/16樓
40.08 坪
340 萬 含車位
8.5 萬/坪
歷史交易1次
104/04
中正區觀海街213號16樓
2房1廳2衛 電梯大樓 16.3年 16/16樓
27.34 坪
267.5 萬
9.8 萬/坪
歷史交易5次
104/04
中正區觀海街137號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.3年 8/16樓
48.35 坪
455 萬 含車位
9.4 萬/坪
歷史交易3次
104/04
中正區觀海街37號等公共設施
純車位 16.3年
11.71 坪
40 萬
歷史交易34次
104/04
中正區觀海街1號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.3年 11/15樓
45.31 坪
460 萬
10.2 萬/坪
歷史交易1次
104/04
中正區觀海街169號7樓
1房1廳1衛 套房 16.3年 7/16樓
9.44 坪
105 萬
11.1 萬/坪
歷史交易1次
104/04
中正區觀海街96號
2房2廳2衛 電梯大樓 16.3年 1/16樓
31.99 坪
300 萬 含車位
9.4 萬/坪
歷史交易2次
104/04
中正區觀海街223號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 16.3年 7/16樓
27.34 坪
275 萬
10.1 萬/坪
歷史交易1次
104/04
中正區觀海街90號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.3年 13/16樓
44.62 坪
370 萬 含車位
8.3 萬/坪
歷史交易1次