社區
水美/山海觀
錯誤回饋
基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/05
中正區觀海街127號14樓
1房1廳1衛 套房 16.4年 14/14樓
9.85 坪
94 萬
9.5 萬/坪
歷史交易1次
104/05
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 16.4年
42.34 坪
160 萬
歷史交易4次
104/05
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 16.4年
10.58 坪
40 萬
歷史交易58次
104/05
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 16.4年
21.17 坪
80 萬
歷史交易14次
104/05
中正區觀海街73號
4房1廳2衛 電梯大樓 16.4年 1/15樓
39.54 坪
500 萬
12.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/05
中正區觀海街50號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 16.4年 2/16樓
31.06 坪
220 萬 含車位
7.1 萬/坪
歷史交易4次
104/05
中正區觀海街153號5樓
1房1廳1衛 套房 16.4年 5/16樓
9.35 坪
105 萬
11.2 萬/坪
歷史交易1次
104/05
中正區觀海街93號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.4年 13/16樓
52.41 坪 含車位13.9坪
413 萬 含車位
7.9 萬/坪
歷史交易1次
104/05
中正區觀海街177號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.4年 8/16樓
48.44 坪
304 萬 含車位
6.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
104/05
中正區觀海街213號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 16.4年 7/16樓
42.15 坪
350 萬 含車位
8.3 萬/坪
歷史交易3次
104/05
中正區觀海街160號
電梯大樓 16.4年 1/16樓
25.91 坪
209 萬
8.1 萬/坪
歷史交易1次
104/05
中正區觀海街158號
電梯大樓 16.4年 1/16樓
44.66 坪 含車位12.52坪
320 萬 含車位40萬
8.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/05
中正區觀海街146號12樓
2房1廳2衛 電梯大樓 16.4年 12/16樓
33.9 坪 含車位12.52坪
286.3 萬 含車位
8.4 萬/坪
歷史交易1次
104/05
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 16.4年
10.58 坪
40 萬
歷史交易58次
104/05
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 16.4年
10.58 坪
40 萬
歷史交易58次
104/05
中正區觀海街40號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.4年 12/16樓
29.02 坪
350 萬
12.1 萬/坪
歷史交易4次
104/05
中正區觀海街117號14樓
1房0廳1衛 套房 16.4年 14/14樓
9.76 坪
105 萬
10.8 萬/坪
歷史交易1次
104/05
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 16.4年
21.17 坪
76 萬
歷史交易14次
104/05
中正區觀海街168號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 16.4年 9/16樓
21.39 坪
240 萬
11.2 萬/坪
備註
歷史交易4次
104/05
中正區觀海街5號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.4年 2/15樓
34.6 坪
395 萬
11.4 萬/坪
歷史交易3次