社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/06
中正區觀海街157號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 16.5年 5/16樓
9.44 坪
101 萬
10.7 萬/坪
歷史交易2次
104/06
中正區觀海街37號等公共設施
純車位 16.5年
11.71 坪
40 萬
歷史交易34次
104/06
中正區觀海街189號15樓
1房1廳1衛 電梯大樓 16.5年 15/16樓
9.74 坪
104 萬
10.7 萬/坪
歷史交易1次
104/06
中正區觀海街189號11樓
1房1廳1衛 套房 16.5年 11/16樓
9.74 坪
108 萬
11.1 萬/坪
歷史交易1次
104/06
中正區觀海街158號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 16.5年 10/16樓
34.06 坪
360 萬
10.6 萬/坪
歷史交易1次
104/06
中正區觀海街68號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.5年 2/16樓
44.35 坪
435 萬 含車位
9.8 萬/坪
歷史交易1次
104/06
中正區觀海街37號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.5年 14/15樓
34.53 坪
420 萬
12.2 萬/坪
歷史交易1次
104/06
中正區觀海街199號12樓
1房1廳1衛 電梯大樓 16.5年 12/16樓
9.72 坪
103 萬
10.6 萬/坪
歷史交易3次
104/06
中正區觀海街141號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.4年 16/16樓
48.7 坪
450 萬 含車位
9.2 萬/坪
歷史交易3次
104/06
中正區觀海街89號等公共設施
純車位 16.4年
27.8 坪
80 萬
歷史交易6次
104/06
中正區觀海街50號16樓
2房1廳2衛 電梯大樓 16.4年 16/16樓
20.48 坪
205 萬
10 萬/坪
歷史交易2次
104/06
中正區觀海街48號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.4年 6/16樓
39.89 坪
350 萬 含車位
8.8 萬/坪
歷史交易1次
104/06
中正區觀海街91號16樓
2房1廳2衛 電梯大樓 16.4年 16/16樓
36.29 坪
270 萬 含車位
7.4 萬/坪
歷史交易2次
104/06
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 16.4年
10.58 坪
40 萬
歷史交易58次
104/05
中正區觀海街178號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.4年 2/15樓
46.9 坪
363 萬 含車位
7.7 萬/坪
歷史交易1次
104/05
中正區觀海街89號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.4年 4/16樓
63 坪
335 萬
5.3 萬/坪
歷史交易1次
104/05
中正區觀海街136號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.4年 11/16樓
34.23 坪
350 萬
10.2 萬/坪
歷史交易1次
104/05
中正區觀海街28號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.4年 8/16樓
39.02 坪
410 萬
10.5 萬/坪
歷史交易3次
104/05
中正區觀海街169號3樓
套房 16.4年 3/16樓
9.44 坪
94 萬
10 萬/坪
歷史交易1次
104/05
中正區觀海街92號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.4年 9/16樓
44.67 坪
390 萬
8.7 萬/坪
歷史交易3次