社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/07
中正區觀海街69號
3房2廳2衛 電梯大樓 16.5年 1/15樓
39.54 坪
533 萬
13.5 萬/坪
歷史交易4次
104/07
中正區觀海街178號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 16.5年 5/15樓
34.39 坪
390 萬
11.3 萬/坪
歷史交易1次
104/07
中正區觀海街178號12樓
純車位 16.5年
12.52 坪
45 萬
歷史交易1次
104/07
中正區觀海街200號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.5年 13/15樓
33.95 坪
350 萬
10.3 萬/坪
歷史交易2次
104/07
中正區觀海街65號12樓
純車位 16.5年
40 萬
歷史交易1次
104/07
中正區觀海街38號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.5年 10/16樓
28.84 坪
350 萬
12.1 萬/坪
歷史交易1次
104/07
中正區觀海街2號等公共設施
純車位 16.5年
55 萬
歷史交易7次
104/07
中正區觀海街159號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 16.5年 5/16樓
25.65 坪
240 萬
9.4 萬/坪
歷史交易3次
104/07
中正區觀海街101號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.5年 4/15樓
34.98 坪
340 萬
9.7 萬/坪
歷史交易1次
104/07
中正區觀海街52號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 16.5年 13/16樓
29.02 坪
295 萬
10.2 萬/坪
歷史交易3次
104/07
中正區觀海街132號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.5年 9/16樓
46.42 坪
550 萬 含車位
11.8 萬/坪
歷史交易2次
104/07
中正區觀海街109號4樓
2房1廳2衛 電梯大樓 16.5年 4/15樓
22.27 坪
210 萬
9.4 萬/坪
歷史交易1次
104/07
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 16.5年
10.58 坪
40 萬
歷史交易58次
104/07
中正區觀海街152號4樓
2房1廳2衛 電梯大樓 16.5年 4/16樓
21.39 坪
235 萬
11 萬/坪
歷史交易2次
104/07
中正區觀海街89號等公共設施
純車位 16.5年
13.9 坪
40 萬
歷史交易56次
104/06
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 16.5年
31.75 坪
120 萬
歷史交易4次
104/06
中正區觀海街137號等公共設施
純車位 16.5年
13.14 坪
40 萬
歷史交易16次
104/06
中正區觀海街145號6樓
2房1廳2衛 電梯大樓 16.5年 6/16樓
21.87 坪
230 萬
10.5 萬/坪
歷史交易2次
104/06
中正區觀海街133號3樓
1房1廳1衛 華廈 16.5年 3/14樓
9.85 坪
98.5 萬
10 萬/坪
歷史交易1次
104/06
中正區觀海街163號3樓
1房1廳1衛 套房 16.5年 3/16樓
9.44 坪
95 萬
10.1 萬/坪
歷史交易1次