社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/07
中正區觀海街152號15樓
2房1廳2衛 電梯大樓 16.6年 15/16樓
21.39 坪
215 萬
10.1 萬/坪
歷史交易1次
104/07
中正區觀海街145號16樓
2房2廳2衛 電梯大樓 16.6年 16/16樓
35.01 坪
300 萬 含車位
8.6 萬/坪
歷史交易4次
104/07
中正區觀海街143號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.6年 16/16樓
47.59 坪
455 萬 含車位
9.6 萬/坪
歷史交易2次
104/07
中正區觀海街147號16樓
2房1廳1衛 電梯大樓 16.6年 16/16樓
47.94 坪
420 萬
8.8 萬/坪
歷史交易3次
104/07
中正區觀海街37號等公共設施
純車位 16.6年
11.71 坪
40 萬
歷史交易34次
104/07
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 16.6年
42.34 坪
160 萬
歷史交易4次
104/07
中正區觀海街95號16樓
2房2廳2衛 電梯大樓 16.6年 16/16樓
49.1 坪 含車位13.9坪
430 萬 含車位
8.8 萬/坪
歷史交易3次
104/07
中正區觀海街167號4樓
1房1廳1衛 套房 16.6年 4/16樓
9.35 坪
104 萬
11.1 萬/坪
歷史交易2次
104/07
中正區觀海街192號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.6年 15/15樓
33.95 坪
372 萬
11 萬/坪
歷史交易3次
104/07
中正區觀海街128號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 16.6年 9/16樓
34.23 坪
385 萬
11.2 萬/坪
歷史交易2次
104/07
中正區觀海街165號10樓
1房0廳1衛 套房 16.6年 10/16樓
9.35 坪
105 萬
11.2 萬/坪
歷史交易1次
104/07
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 16.6年
10.58 坪
40 萬
歷史交易58次
104/07
中正區觀海街213號9樓
2房1廳2衛 電梯大樓 16.6年 9/16樓
42.15 坪
368 萬 含車位
8.7 萬/坪
歷史交易3次
104/07
中正區觀海街9號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 16.6年 7/15樓
21.55 坪
285 萬
13.2 萬/坪
歷史交易1次
104/07
中正區觀海街130號11樓
2房1廳2衛 電梯大樓 16.6年 11/16樓
21.5 坪
260 萬
12.1 萬/坪
歷史交易1次
104/07
中正區觀海街161號13樓
2房2廳2衛 電梯大樓 16.5年 13/16樓
36.07 坪
322 萬 含車位
8.9 萬/坪
歷史交易1次
104/07
中正區觀海街119號2樓
1房1廳1衛 套房 16.5年 2/14樓
9.76 坪
112 萬
11.5 萬/坪
歷史交易4次
104/07
中正區觀海街40號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.5年 15/16樓
40.08 坪
370 萬 含車位
9.2 萬/坪
歷史交易2次
104/07
中正區觀海街57號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 16.5年 6/15樓
21.5 坪
358 萬
16.7 萬/坪
歷史交易1次
104/07
中正區觀海街71號
3房2廳2衛 電梯大樓 16.5年 1/15樓
51.11 坪
580 萬 含車位
11.3 萬/坪
歷史交易3次