社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/09
中正區觀海街185號11樓
2房1廳2衛 電梯大樓 16.7年 11/16樓
27.21 坪
265 萬
9.7 萬/坪
歷史交易2次
104/09
中正區觀海街215號16樓
1房1廳1衛 套房 16.7年 16/16樓
24.35 坪
140 萬
5.7 萬/坪
歷史交易3次
104/08
中正區觀海街167號11樓
1房1廳1衛 電梯大樓 16.7年 11/16樓
9.35 坪
90 萬
9.6 萬/坪
歷史交易1次
104/08
中正區觀海街155號4樓
電梯大樓 16.7年 4/16樓
9.35 坪
120 萬
12.8 萬/坪
歷史交易3次
104/08
中正區觀海街117號2樓
1房1廳1衛 電梯大樓 16.7年 2/14樓
9.76 坪
106 萬
10.9 萬/坪
歷史交易2次
104/08
中正區觀海街187號4樓
1房1廳1衛 套房 16.7年 4/16樓
9.67 坪
103 萬
10.7 萬/坪
歷史交易2次
104/08
中正區觀海街215號11樓
電梯大樓 16.6年 11/16樓
9.54 坪
116.8 萬
12.2 萬/坪
歷史交易1次
104/08
中正區觀海街130號
2房1廳1衛 電梯大樓 16.6年 1/16樓
38.56 坪 含車位12.51坪
250 萬 含車位
6.5 萬/坪
備註
歷史交易5次
104/08
中正區觀海街62號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 16.6年 7/16樓
34.09 坪
350 萬
10.3 萬/坪
歷史交易2次
104/08
中正區觀海街15號11樓
2房1廳2衛 電梯大樓 16.6年 11/15樓
21.55 坪
280 萬
13 萬/坪
歷史交易2次
104/08
中正區觀海街188號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.6年 12/15樓
46.79 坪
585 萬 含車位
12.5 萬/坪
歷史交易2次
104/08
中正區觀海街200號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.6年 6/15樓
46.46 坪
585 萬 含車位
12.6 萬/坪
歷史交易3次
104/08
中正區觀海街85號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 16.6年 7/15樓
21.82 坪
250 萬
11.5 萬/坪
歷史交易2次
104/08
中正區觀海街32號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.6年 13/16樓
29.02 坪
100 萬
3.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/08
中正區觀海街137號等公共設施
純車位 16.6年
13.14 坪
40 萬
歷史交易16次
104/08
中正區觀海街195號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 16.6年 3/16樓
27.27 坪
320 萬
11.7 萬/坪
歷史交易2次
104/08
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 16.6年
21.17 坪
80 萬
歷史交易14次
104/07
中正區觀海街141號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.6年 16/16樓
48.7 坪
460 萬 含車位
9.4 萬/坪
歷史交易3次
104/07
中正區觀海街10號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.6年 10/16樓
50.21 坪
430 萬 含車位
8.6 萬/坪
歷史交易1次
104/07
中正區觀海街115號3樓
1房1廳1衛 電梯大樓 16.6年 3/14樓
9.85 坪
90 萬
9.1 萬/坪
歷史交易1次