社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/10
中正區觀海街103號10樓
2房1廳2衛 電梯大樓 16.8年 10/15樓
36.17 坪
290 萬 含車位
8 萬/坪
歷史交易2次
104/10
中正區觀海街155號14樓
1房1廳1衛 套房 16.8年 14/16樓
9.35 坪
110 萬
11.8 萬/坪
歷史交易2次
104/10
中正區觀海街125號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 16.8年 7/14樓
40.47 坪
285 萬
7 萬/坪
歷史交易1次
104/10
中正區觀海街63號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.8年 10/15樓
51.22 坪
465 萬 含車位
9.1 萬/坪
歷史交易2次
104/10
中正區觀海街165號13樓
套房 16.8年 13/16樓
9.35 坪
102 萬
10.9 萬/坪
歷史交易1次
104/10
中正區觀海街189號9樓
1房0廳1衛 套房 16.8年 9/16樓
9.74 坪
108 萬
11.1 萬/坪
歷史交易3次
104/10
中正區觀海街113號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 16.8年 7/14樓
26.57 坪
253 萬
9.5 萬/坪
歷史交易1次
104/09
中正區觀海街69號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.8年 14/15樓
51.22 坪
580 萬 含車位
11.3 萬/坪
歷史交易3次
104/09
中正區觀海街49號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.7年 8/15樓
34.53 坪
380 萬
11 萬/坪
歷史交易2次
104/09
中正區觀海街107號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.7年 7/15樓
34.98 坪
400 萬
11.4 萬/坪
歷史交易2次
104/09
中正區觀海街161號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 16.7年 9/16樓
25.65 坪
260 萬
10.1 萬/坪
歷史交易1次
104/09
中正區觀海街185號9樓
2房1廳2衛 電梯大樓 16.7年 9/16樓
27.21 坪
257 萬
9.4 萬/坪
歷史交易4次
104/09
中正區觀海街217號10樓
1房0廳1衛 套房 16.7年 10/16樓
9.61 坪
102 萬
10.6 萬/坪
歷史交易1次
104/09
中正區觀海街185號10樓
2房1廳2衛 電梯大樓 16.7年 10/16樓
27.21 坪
258 萬
9.5 萬/坪
歷史交易2次
104/09
中正區觀海街201號16樓
2房1廳1衛 電梯大樓 16.7年 16/16樓
18.99 坪
132 萬
6.9 萬/坪
歷史交易1次
104/09
中正區觀海街148號
電梯大樓 16.7年 1/16樓
33.25 坪
285 萬
8.6 萬/坪
歷史交易2次
104/09
中正區觀海街118號3樓
4房1廳2衛 電梯大樓 16.7年 3/16樓
39.57 坪
350 萬
8.8 萬/坪
歷史交易1次
104/09
中正區觀海街86號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.7年 16/16樓
33.72 坪
295 萬
8.7 萬/坪
歷史交易3次
104/09
中正區觀海街79號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 16.7年 10/15樓
21.82 坪
260 萬
11.9 萬/坪
歷史交易2次
104/09
中正區觀海街22號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.7年 4/16樓
39.02 坪
480 萬
12.3 萬/坪
歷史交易2次