社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/11
中正區觀海街72號15樓
1房1廳1衛 套房 16.9年 15/16樓
21.41 坪
210 萬
9.8 萬/坪
歷史交易2次
104/11
中正區觀海街56號3樓
3房1廳2衛 電梯大樓 16.9年 3/16樓
39.89 坪 含車位11.05坪
340 萬 含車位
8.5 萬/坪
歷史交易1次
104/11
中正區觀海街100號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.9年 15/16樓
44.67 坪
435 萬
9.7 萬/坪
歷史交易2次
104/11
中正區觀海街92號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.9年 9/16樓
44.67 坪
495 萬 含車位
11.1 萬/坪
歷史交易3次
104/11
中正區觀海街89號等公共設施
純車位 16.9年
13.9 坪
40 萬
歷史交易56次
104/11
中正區觀海街150號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.9年 3/16樓
59.09 坪 含車位25.03坪
418 萬 含車位
7.1 萬/坪
歷史交易4次
104/11
中正區觀海街192號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.9年 11/15樓
33.95 坪
306 萬
9 萬/坪
歷史交易1次
104/11
中正區觀海街127號6樓
1房1廳1衛 套房 16.9年 6/14樓
9.85 坪
102.5 萬
10.4 萬/坪
歷史交易1次
104/11
中正區觀海街62號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.9年 7/16樓
34.09 坪
430 萬
12.6 萬/坪
歷史交易2次
104/11
中正區觀海街32號9樓
3房1廳2衛 電梯大樓 16.9年 9/16樓
29.02 坪
230 萬
7.9 萬/坪
歷史交易2次
104/11
中正區觀海街137號等公共設施
純車位 16.9年
13.14 坪
40 萬
歷史交易16次
104/11
中正區觀海街160號13樓
2房1廳2衛 電梯大樓 16.8年 13/16樓
33.9 坪 含車位12.52坪
275 萬 含車位
8.1 萬/坪
歷史交易1次
104/10
中正區觀海街147號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.8年 13/16樓
34.8 坪
340 萬
9.8 萬/坪
歷史交易2次
104/10
中正區觀海街167號6樓
1房0廳1衛 套房 16.8年 6/16樓
9.35 坪
103 萬
11 萬/坪
歷史交易1次
104/10
中正區觀海街160號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 16.8年 11/16樓
21.39 坪
230 萬
10.8 萬/坪
歷史交易2次
104/10
中正區觀海街72號16樓
2房1廳2衛 電梯大樓 16.8年 16/16樓
21.41 坪
260 萬
12.1 萬/坪
歷史交易1次
104/10
中正區觀海街195號2樓
1房1廳1衛 公寓 16.8年 2/16樓
27.29 坪
280 萬
10.3 萬/坪
歷史交易2次
104/10
中正區觀海街78號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.8年 16/16樓
44.3 坪 含車位10.58坪
370 萬 含車位
8.4 萬/坪
歷史交易1次
104/10
中正區觀海街89號等公共設施
純車位 16.8年
13.9 坪
40 萬
歷史交易56次
104/10
中正區觀海街26號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.8年 6/16樓
50.21 坪
550 萬 含車位
11 萬/坪
歷史交易2次