社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/12
中正區觀海街51號10樓
2房1廳2衛 電梯大樓 17年 10/15樓
33.21 坪
250 萬 含車位50萬
7.5 萬/坪
歷史交易2次
104/12
中正區觀海街81號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.9年 3/15樓
46.44 坪
480 萬 含車位
10.3 萬/坪
歷史交易4次
104/12
中正區觀海街110號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.9年 7/16樓
49.82 坪
500 萬 含車位
10 萬/坪
歷史交易1次
104/12
中正區觀海街3號15樓
2房1廳2衛 電梯大樓 16.9年 15/15樓
32.6 坪
340 萬 含車位
10.4 萬/坪
歷史交易1次
104/12
中正區觀海街196號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.9年 6/15樓
34.27 坪
380 萬
11.1 萬/坪
歷史交易2次
104/12
中正區觀海街60號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.9年 12/16樓
29.02 坪
300 萬
10.3 萬/坪
歷史交易4次
104/12
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 16.9年
21.17 坪
80 萬
歷史交易14次
104/12
中正區觀海街145號12樓
2房1廳2衛 電梯大樓 16.9年 12/16樓
21.87 坪
220 萬
10.1 萬/坪
歷史交易3次
104/12
中正區觀海街87號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.9年 7/15樓
46.42 坪
448 萬 含車位
9.7 萬/坪
歷史交易1次
104/12
中正區觀海街137號等公共設施
純車位 16.9年
13.14 坪
40 萬
歷史交易16次
104/11
中正區觀海街62號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.9年 2/16樓
34.09 坪
333 萬
9.8 萬/坪
歷史交易1次
104/11
中正區觀海街58號14樓
2房1廳2衛 電梯大樓 16.9年 14/16樓
20.48 坪
190 萬
9.3 萬/坪
歷史交易1次
104/11
中正區觀海街72號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 16.9年 7/16樓
21.41 坪
200 萬
9.3 萬/坪
歷史交易1次
104/11
中正區觀海街26號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.9年 5/16樓
39.16 坪
370 萬
9.4 萬/坪
歷史交易2次
104/11
中正區觀海街57號11樓
2房1廳2衛 電梯大樓 16.9年 11/15樓
33.21 坪
330 萬 含車位
9.9 萬/坪
歷史交易2次
104/11
中正區觀海街3號
2房1廳2衛 電梯大樓 16.9年 1/15樓
21.53 坪
240 萬
11.1 萬/坪
歷史交易3次
104/11
中正區觀海街1號等公共設施
純車位 16.9年
11.05 坪
40 萬
歷史交易42次
104/11
中正區觀海街27號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 16.9年 14/15樓
21.55 坪
250 萬
11.6 萬/坪
歷史交易3次
104/11
中正區觀海街33號
0廳2衛 店面 16.9年 1/15樓
21.53 坪
280 萬
13 萬/坪
歷史交易1次
104/11
中正區觀海街28號8樓
3房1廳1衛 電梯大樓 16.9年 8/16樓
60.18 坪
500 萬
8.3 萬/坪
歷史交易3次