社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/01
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 17年
10.58 坪
40 萬
歷史交易58次
105/01
中正區觀海街67號
純車位 17年
40 萬
歷史交易1次
105/01
中正區觀海街137號等公共設施
純車位 17年
13.14 坪
40 萬
歷史交易16次
105/01
中正區觀海街85號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 17年 4/15樓
21.82 坪
245 萬
11.2 萬/坪
歷史交易2次
105/01
中正區觀海街128號等公共設施
純車位 17年
10.21 坪
45 萬
歷史交易31次
105/01
中正區觀海街143號16樓
3房1廳1衛 電梯大樓 17年 16/16樓
47.59 坪
425 萬 含車位
8.9 萬/坪
歷史交易2次
104/12
中正區觀海街38號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17年 4/16樓
28.84 坪
315 萬
10.9 萬/坪
歷史交易2次
104/12
中正區觀海街137號等公共設施
純車位 17年
13.14 坪
40 萬
歷史交易16次
104/12
中正區觀海街176號4樓
2房1廳2衛 電梯大樓 17年 4/16樓
21.59 坪
220 萬
10.2 萬/坪
歷史交易1次
104/12
中正區觀海街22號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 17年 12/16樓
50.07 坪 含車位11.05坪
470 萬 含車位
9.4 萬/坪
歷史交易2次
104/12
中正區觀海街37號等公共設施
純車位 17年
11.71 坪
40 萬
歷史交易34次
104/12
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 17年
10.58 坪
40 萬
歷史交易58次
104/12
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 17年
10.58 坪
40 萬
歷史交易58次
104/12
中正區觀海街180號14樓
3房2廳1衛 電梯大樓 17年 14/15樓
46.57 坪
450 萬 含車位
9.7 萬/坪
歷史交易1次
104/12
中正區觀海街1號等公共設施
純車位 17年
11.05 坪
40 萬
歷史交易42次
104/12
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 17年
10.58 坪
40 萬
歷史交易58次
104/12
中正區觀海街41號10樓
3房2廳2衛 華廈 17年 10/15樓
34.18 坪
385 萬
11.3 萬/坪
歷史交易1次
104/12
中正區觀海街221號4樓
1房1廳1衛 電梯大樓 17年 4/16樓
9.54 坪
115 萬
12.1 萬/坪
歷史交易4次
104/12
中正區觀海街37號等公共設施
純車位 17年
23.43 坪
80 萬
歷史交易34次
104/12
中正區觀海街37號等公共設施
純車位 17年
11.71 坪
40 萬
歷史交易34次