社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/05
中正區觀海街55號
3房2廳2衛 電梯大樓 17.3年 1/15樓
46.26 坪 含車位11.71坪
520 萬 含車位
11.2 萬/坪
歷史交易1次
105/04
中正區觀海街157號2樓
1房1廳1衛 套房 17.3年 2/16樓
9.44 坪
110 萬
11.6 萬/坪
歷史交易3次
105/04
中正區觀海街105號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.3年 2/15樓
49.2 坪
550 萬 含車位50萬
11.2 萬/坪
歷史交易2次
105/04
中正區觀海街91號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 17.3年 7/16樓
22.39 坪
220 萬
9.8 萬/坪
歷史交易1次
105/04
中正區觀海街80號13樓
2房1廳2衛 電梯大樓 17.3年 13/16樓
21.38 坪
203 萬
9.5 萬/坪
歷史交易2次
105/04
中正區觀海街81號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.3年 7/15樓
34.7 坪
350 萬
10.1 萬/坪
歷史交易1次
105/04
中正區觀海街213號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 17.3年 10/16樓
27.34 坪
255 萬
9.3 萬/坪
歷史交易2次
105/04
中正區觀海街81號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 17.3年 3/15樓
46.44 坪
472 萬 含車位
10.2 萬/坪
歷史交易4次
105/04
中正區觀海街52號8樓
3房1廳2衛 電梯大樓 17.3年 8/16樓
29.02 坪
263 萬
9.1 萬/坪
歷史交易1次
105/04
中正區觀海街196號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.3年 11/15樓
34.27 坪
480 萬
14 萬/坪
歷史交易3次
105/04
中正區觀海街119號3樓
1房1廳1衛 電梯大樓 17.3年 3/14樓
23.66 坪
145 萬 含車位
6.1 萬/坪
歷史交易3次
105/04
中正區觀海街137號等公共設施
純車位 17.3年
26.28 坪
80 萬
歷史交易4次
105/04
中正區觀海街108號等公共設施
純車位 17.3年
10.25 坪
40 萬
歷史交易10次
105/04
中正區觀海街89號等公共設施
純車位 17.3年
13.9 坪
40 萬
歷史交易56次
105/04
中正區觀海街89號等公共設施
純車位 17.3年
13.9 坪
40 萬
歷史交易56次
105/04
中正區觀海街113號2樓
2房1廳2衛 電梯大樓 17.3年 2/14樓
26.54 坪
230 萬
8.7 萬/坪
歷史交易3次
105/04
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 17.3年
10.58 坪
40 萬
歷史交易58次
105/04
中正區觀海街128號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.3年 2/16樓
46.75 坪 含車位12.51坪
380 萬 含車位
8.1 萬/坪
歷史交易2次
105/04
中正區觀海街39號13樓
2房2廳2衛 電梯大樓 17.3年 13/15樓
21.5 坪
210 萬
9.8 萬/坪
歷史交易2次
105/04
中正區觀海街85號8樓
2房1廳2衛 電梯大樓 17.3年 8/15樓
21.82 坪
240 萬
11 萬/坪
歷史交易2次