社區
水美/山海觀
錯誤回饋
基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/06
中正區觀海街159號4樓
2房1廳2衛 電梯大樓 17.5年 4/16樓
25.65 坪
240 萬
9.4 萬/坪
歷史交易1次
105/06
中正區觀海街32號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.5年 7/16樓
29.02 坪
300 萬
10.3 萬/坪
歷史交易2次
105/06
中正區觀海街149號等公共設施
純車位 17.5年
10.43 坪
40 萬
歷史交易6次
105/06
中正區觀海街108號等公共設施
純車位 17.5年
10.25 坪
40 萬
歷史交易10次
105/06
中正區觀海街1號等公共設施
純車位 17.5年
11.05 坪
50 萬
歷史交易42次
105/06
中正區觀海街176號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 17.5年 15/16樓
21.59 坪
210 萬
9.7 萬/坪
歷史交易2次
105/06
中正區觀海街1號等公共設施
純車位 17.5年
11.05 坪
50 萬
歷史交易42次
105/06
中正區觀海街17號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.5年 9/15樓
45.66 坪
430 萬 含車位
9.4 萬/坪
歷史交易1次
105/06
中正區觀海街63號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.5年 8/15樓
39.5 坪
380 萬
9.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/06
中正區觀海街89號等公共設施
純車位 17.5年
41.7 坪
120 萬
歷史交易3次
105/06
中正區觀海街46號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.5年 5/16樓
39.89 坪
370 萬 含車位
9.3 萬/坪
歷史交易1次
105/06
中正區觀海街117號12樓
1房1廳1衛 套房 17.4年 12/14樓
9.76 坪
100 萬
10.3 萬/坪
歷史交易2次
105/06
中正區觀海街37號等公共設施
純車位 17.4年
11.71 坪
50 萬
備註
歷史交易34次
105/06
中正區觀海街169號9樓
1房1廳1衛 套房 17.4年 9/16樓
9.44 坪
110 萬
11.6 萬/坪
歷史交易2次
105/06
中正區觀海街119號12樓
1房1廳1衛 套房 17.4年 12/14樓
9.76 坪
100 萬
10.3 萬/坪
歷史交易3次
105/06
中正區觀海街115號12樓
1房1廳1衛 套房 17.4年 12/14樓
9.85 坪
100 萬
10.1 萬/坪
歷史交易2次
105/06
中正區觀海街121號12樓
1房1廳1衛 套房 17.4年 12/14樓
9.85 坪
100 萬
10.1 萬/坪
歷史交易1次
105/06
中正區觀海街127號4樓
1房1廳1衛 套房 17.4年 4/14樓
9.85 坪
100 萬
10.1 萬/坪
歷史交易3次
105/06
中正區觀海街96號3樓
2房1廳2衛 電梯大樓 17.4年 3/16樓
21.41 坪
235 萬
11 萬/坪
歷史交易1次
105/06
中正區觀海街133號2樓
1房1廳1衛 套房 17.4年 2/14樓
9.85 坪
100 萬
10.1 萬/坪
歷史交易1次