社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/07
中正區觀海街42號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 17.6年 10/16樓
20.48 坪
188 萬
9.2 萬/坪
歷史交易2次
105/07
中正區觀海街93號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.6年 8/16樓
35.55 坪
350 萬
9.8 萬/坪
歷史交易1次
105/07
中正區觀海街145號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 17.6年 5/16樓
35.77 坪
275 萬 含車位
7.7 萬/坪
歷史交易2次
105/07
中正區觀海街96號14樓
2房1廳2衛 電梯大樓 17.6年 14/16樓
21.41 坪
225 萬
10.5 萬/坪
歷史交易1次
105/07
中正區觀海街147號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.6年 14/16樓
48.7 坪
460 萬 含車位
9.4 萬/坪
歷史交易1次
105/07
中正區觀海街102號7樓
1房1廳2衛 電梯大樓 17.6年 7/16樓
31.99 坪
270 萬 含車位
8.4 萬/坪
歷史交易2次
105/07
中正區觀海街69號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 17.5年 14/15樓
51.22 坪
590 萬
11.5 萬/坪
歷史交易3次
105/07
中正區觀海街109號2樓
2房1廳2衛 電梯大樓 17.5年 2/15樓
36.17 坪
270 萬 含車位
7.5 萬/坪
歷史交易2次
105/07
中正區觀海街40號13樓
3房1廳2衛 電梯大樓 17.5年 13/16樓
40.08 坪
375 萬 含車位
9.4 萬/坪
歷史交易2次
105/07
中正區觀海街97號13樓
2房2廳2衛 電梯大樓 17.5年 13/16樓
22.39 坪
250 萬
11.2 萬/坪
歷史交易1次
105/07
中正區觀海街119號3樓
1房1廳1衛 套房 17.5年 3/14樓
23.66 坪
154 萬 含車位
6.5 萬/坪
歷史交易3次
105/07
中正區觀海街158號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.5年 12/16樓
46.58 坪
420 萬 含車位
9 萬/坪
歷史交易2次
105/07
中正區觀海街121號14樓
1房1廳1衛 套房 17.5年 14/14樓
9.85 坪
104 萬
10.6 萬/坪
歷史交易1次
105/06
中正區觀海街199號10樓
1房1廳1衛 套房 17.5年 10/16樓
9.72 坪
106 萬
10.9 萬/坪
歷史交易1次
105/06
中正區觀海街160號16樓
2房1廳2衛 電梯大樓 17.5年 16/16樓
33.9 坪 含車位12.52坪
275 萬 含車位
8.1 萬/坪
歷史交易1次
105/06
中正區觀海街77號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.5年 9/15樓
46.77 坪
395 萬 含車位
8.4 萬/坪
歷史交易1次
105/06
中正區觀海街1號6樓
3房2廳1衛 電梯大樓 17.5年 6/15樓
45.31 坪 含車位11.05坪
500 萬 含車位
11 萬/坪
歷史交易1次
105/06
中正區觀海街7號、9號、11號15樓
6房3廳4衛 電梯大樓 17.5年 15/15樓
101.46 坪
1,250 萬 含車位
12.3 萬/坪
歷史交易1次
105/06
中正區觀海街98號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.5年 14/16樓
44.35 坪
390 萬 含車位
8.8 萬/坪
歷史交易2次
105/06
中正區觀海街188號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.5年 11/15樓
46.79 坪
430 萬 含車位
9.2 萬/坪
歷史交易1次