社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/08
中正區觀海街102號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 17.6年 10/16樓
21.41 坪
186 萬
8.7 萬/坪
歷史交易3次
105/08
中正區觀海街23號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.6年 3/15樓
45.66 坪
480 萬 含車位
10.5 萬/坪
歷史交易2次
105/08
中正區觀海街13號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.6年 14/15樓
34.25 坪
438 萬
12.8 萬/坪
歷史交易3次
105/08
中正區觀海街80號16樓
2房1廳1衛 電梯大樓 17.6年 16/16樓
21.38 坪
190 萬
8.9 萬/坪
歷史交易1次
105/08
中正區觀海街63號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.6年 11/15樓
39.5 坪
450 萬
11.4 萬/坪
歷史交易1次
105/08
中正區觀海街80號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 17.6年 5/16樓
21.38 坪
220 萬
10.3 萬/坪
歷史交易1次
105/08
中正區觀海街79號4樓
2房1廳2衛 電梯大樓 17.6年 4/15樓
21.82 坪
235 萬
10.8 萬/坪
歷史交易1次
105/08
中正區觀海街13號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.6年 8/15樓
34.25 坪
460 萬
13.4 萬/坪
歷史交易1次
105/08
中正區觀海街66號6樓
2房1廳2衛 電梯大樓 17.6年 6/16樓
21.41 坪
200 萬
9.3 萬/坪
歷史交易2次
105/08
中正區觀海街128號等公共設施
純車位 17.6年
12.52 坪
40 萬
歷史交易31次
105/07
中正區觀海街157號7樓
1房1廳1衛 套房 17.6年 7/16樓
9.44 坪
104.5 萬
11.1 萬/坪
歷史交易1次
105/07
中正區觀海街39號5樓
2房1廳2衛 電梯大樓 17.6年 5/15樓
33.21 坪 含車位11.71坪
270 萬 含車位
8.1 萬/坪
歷史交易3次
105/07
中正區觀海街173號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.6年 3/16樓
33.98 坪
340 萬
10 萬/坪
歷史交易2次
105/07
中正區觀海街2號16樓
4房2廳2衛 電梯大樓 17.6年 16/16樓
39.01 坪
460 萬
11.8 萬/坪
歷史交易3次
105/07
中正區觀海街146號14樓
2房1廳2衛 電梯大樓 17.6年 14/16樓
33.9 坪
300 萬
8.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/07
中正區觀海街119號12樓
1房1廳1衛 電梯大樓 17.6年 12/14樓
9.76 坪
100 萬
10.3 萬/坪
歷史交易3次
105/07
中正區觀海街108號等公共設施
純車位 17.6年
10.25 坪
40 萬
歷史交易10次
105/07
中正區觀海街131號11樓
1房1廳1衛 套房 17.6年 11/14樓
9.76 坪
110 萬
11.3 萬/坪
歷史交易1次
105/07
中正區觀海街68號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.6年 8/16樓
44.35 坪 含車位10.58坪
395 萬 含車位
8.9 萬/坪
歷史交易1次
105/07
中正區觀海街163號2樓
1房1廳1衛 套房 17.6年 2/16樓
9.44 坪
106.5 萬
11.3 萬/坪
歷史交易2次