社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/09
中正區觀海街17號
3房2廳2衛 電梯大樓 17.8年 1/15樓
45.62 坪 含車位11.05坪
550 萬 含車位
12.1 萬/坪
歷史交易2次
105/09
中正區觀海街153號15樓
1房0廳1衛 電梯大樓 17.8年 15/16樓
9.35 坪
98 萬
10.5 萬/坪
歷史交易2次
105/09
中正區觀海街136號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.7年 10/16樓
34.23 坪
350 萬
10.2 萬/坪
歷史交易1次
105/09
中正區觀海街139號6樓
2房1廳2衛 電梯大樓 17.7年 6/16樓
35.01 坪
255 萬 含車位
7.3 萬/坪
歷史交易1次
105/09
中正區觀海街119號8樓
1房1廳1衛 套房 17.7年 8/14樓
9.76 坪
122 萬
12.5 萬/坪
歷史交易2次
105/09
中正區觀海街151號5樓
1房1廳1衛 套房 17.7年 5/16樓
9.44 坪
110 萬
11.6 萬/坪
歷史交易2次
105/09
中正區觀海街59號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.7年 6/15樓
45.89 坪
580 萬 含車位
12.6 萬/坪
歷史交易2次
105/09
中正區觀海街40號12樓
3房1廳2衛 電梯大樓 17.7年 12/16樓
29.02 坪
350 萬
12.1 萬/坪
歷史交易4次
105/09
中正區觀海街115號7樓
1房0廳1衛 套房 17.7年 7/14樓
9.85 坪
107 萬
10.9 萬/坪
歷史交易2次
105/09
中正區觀海街66號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 17.7年 9/16樓
31.99 坪
295 萬 含車位
9.2 萬/坪
歷史交易2次
105/09
中正區觀海街52號16樓
2房2廳2衛 電梯大樓 17.7年 16/16樓
39.61 坪 含車位10.58坪
320 萬 含車位50萬
9.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/09
中正區觀海街88號12樓
2房1廳2衛 電梯大樓 17.7年 12/16樓
31.96 坪
260 萬 含車位
8.1 萬/坪
歷史交易3次
105/08
中正區觀海街71號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 17.7年 3/15樓
39.36 坪
480 萬
12.2 萬/坪
歷史交易2次
105/08
中正區觀海街56號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 17.7年 11/16樓
39.89 坪
350 萬 含車位
8.8 萬/坪
歷史交易2次
105/08
中正區觀海街27號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 17.7年 10/15樓
21.55 坪
280 萬
13 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/08
中正區觀海街133號14樓
1房0廳1衛 套房 17.7年 14/14樓
9.85 坪
110 萬
11.2 萬/坪
歷史交易2次
105/08
中正區觀海街135號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 17.6年 8/14樓
26.57 坪
270 萬
10.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
105/08
中正區觀海街6號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 17.6年 9/16樓
50.21 坪
460 萬 含車位
9.2 萬/坪
歷史交易2次
105/08
中正區觀海街36號16樓
2房2廳2衛 電梯大樓 17.6年 16/16樓
31.53 坪
295 萬 含車位
9.4 萬/坪
歷史交易3次
105/08
中正區觀海街55號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.6年 6/15樓
46.24 坪
610 萬 含車位
13.2 萬/坪
歷史交易3次