社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/10
中正區觀海街180號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.8年 2/15樓
46.58 坪
405 萬 含車位
8.7 萬/坪
歷史交易2次
105/10
中正區觀海街81號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 17.8年 15/15樓
46.42 坪 含車位11.71坪
360 萬 含車位
7.8 萬/坪
歷史交易3次
105/10
中正區觀海街5號11樓
3房1廳2衛 電梯大樓 17.8年 11/15樓
45.66 坪
450 萬 含車位
9.9 萬/坪
歷史交易3次
105/10
中正區觀海街47號8號
3房2廳2衛 電梯大樓 17.8年 8/15樓
45.89 坪
500 萬 含車位
10.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/10
中正區觀海街115號5樓
1房1廳1衛 套房 17.8年 5/14樓
9.85 坪
110 萬
11.2 萬/坪
歷史交易2次
105/10
中正區觀海街58號8樓
1房1廳2衛 電梯大樓 17.8年 8/16樓
31.53 坪
280 萬 含車位
8.9 萬/坪
歷史交易3次
105/10
中正區觀海街112號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 17.8年 3/16樓
49.67 坪 含車位10.25坪
468 萬 含車位
9.4 萬/坪
歷史交易1次
105/10
中正區觀海街52號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 17.8年 6/16樓
39.61 坪
350 萬 含車位
8.8 萬/坪
歷史交易2次
105/10
中正區觀海街31號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.8年 5/15樓
45.66 坪
430 萬 含車位
9.4 萬/坪
歷史交易2次
105/10
中正區觀海街5號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.8年 14/15樓
45.66 坪
468 萬 含車位
10.3 萬/坪
歷史交易1次
105/10
中正區觀海街56號
2房1廳2衛 電梯大樓 17.8年 1/16樓
28.84 坪
380 萬
13.2 萬/坪
歷史交易1次
105/10
中正區觀海街58號
2房1廳2衛 電梯大樓 17.8年 1/16樓
31.53 坪
320 萬 含車位
10.1 萬/坪
歷史交易1次
105/10
中正區觀海街120號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.8年 5/16樓
49.67 坪
530 萬 含車位
10.7 萬/坪
歷史交易3次
105/10
中正區觀海街48號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 17.8年 15/16樓
28.84 坪
260 萬
9 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/10
中正區觀海街9號6樓
1房1廳2衛 電梯大樓 17.8年 6/15樓
32.6 坪 含車位11.05坪
320 萬 含車位
9.8 萬/坪
歷史交易1次
105/10
中正區觀海街16號14樓
2房1廳2衛 電梯大樓 17.8年 14/16樓
50.07 坪
550 萬 含車位
11 萬/坪
歷史交易2次
105/10
中正區觀海街18號
4房2廳2衛 電梯大樓 17.8年 1/16樓
49.74 坪 含車位10.58坪
500 萬 含車位
10.1 萬/坪
歷史交易2次
105/10
中正區觀海街99號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.8年 16/16樓
49.45 坪
450 萬 含車位
9.1 萬/坪
歷史交易1次
105/10
中正區觀海街219號7樓
1房1廳1衛 套房 17.8年 7/16樓
9.61 坪
99 萬
10.3 萬/坪
歷史交易3次
105/10
中正區觀海街213號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 17.8年 8/16樓
42.15 坪 含車位14.81坪
325 萬 含車位
7.7 萬/坪
歷史交易1次