社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/12
中正區觀海街162號
電梯大樓 17.9年 1/16樓
45.77 坪 含車位12.52坪
393 萬 含車位
8.6 萬/坪
歷史交易2次
105/12
中正區觀海街179號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.9年 5/16樓
33.98 坪
380 萬
11.2 萬/坪
歷史交易2次
105/12
中正區觀海街15號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 17.9年 10/15樓
21.55 坪
250 萬
11.6 萬/坪
歷史交易1次
105/12
中正區觀海街172號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.9年 9/15樓
44.31 坪
385 萬 含車位
8.7 萬/坪
歷史交易3次
105/11
中正區觀海街25號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.9年 14/15樓
45.66 坪
650 萬 含車位
14.2 萬/坪
歷史交易3次
105/11
中正區觀海街102號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 17.9年 4/16樓
21.41 坪
202 萬
9.4 萬/坪
歷史交易1次
105/11
中正區觀海街129號13樓
1房1廳1衛 套房 17.9年 13/14樓
9.76 坪
107 萬
11 萬/坪
歷史交易3次
105/11
中正區觀海街36號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 17.9年 8/16樓
31.53 坪
360 萬
11.4 萬/坪
歷史交易3次
105/11
中正區觀海街49號5樓
3房1廳2衛 電梯大樓 17.9年 5/15樓
34.53 坪
355 萬
10.3 萬/坪
歷史交易2次
105/11
中正區觀海街57號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 17.9年 9/15樓
33.21 坪
500 萬 含車位
15.1 萬/坪
歷史交易3次
105/11
中正區觀海街169號2樓
1房1廳1衛 套房 17.9年 2/16樓
9.44 坪
103 萬
10.9 萬/坪
歷史交易1次
105/11
中正區觀海街130號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 17.9年 7/16樓
21.5 坪
225 萬
10.5 萬/坪
歷史交易1次
105/11
中正區觀海街2號5樓
3房1廳2衛 電梯大樓 17.9年 5/16樓
50.06 坪 含車位11.05坪
482 萬 含車位
9.6 萬/坪
歷史交易2次
105/11
中正區觀海街139號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 17.9年 15/16樓
21.87 坪
225 萬
10.3 萬/坪
歷史交易4次
105/11
中正區觀海街179號16樓
2房2廳2衛 電梯大樓 17.9年 16/16樓
44.41 坪
430 萬 含車位
9.7 萬/坪
歷史交易1次
105/11
中正區觀海街178號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.9年 9/15樓
34.39 坪
362 萬
10.5 萬/坪
歷史交易2次
105/11
中正區觀海街63號15樓
4房2廳2衛 電梯大樓 17.9年 15/15樓
39.5 坪
370 萬
9.4 萬/坪
歷史交易2次
105/11
中正區觀海街57號13樓
2房1廳2衛 電梯大樓 17.9年 13/15樓
21.5 坪
368 萬
17.1 萬/坪
歷史交易1次
105/10
中正區觀海街149號9樓
2房1廳2衛 電梯大樓 17.8年 9/16樓
25.65 坪
224 萬
8.7 萬/坪
歷史交易2次
105/10
中正區觀海街137號13樓
純車位 17.8年
50 萬
歷史交易1次