社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/01
中正區觀海街37號等公共設施
純車位 18.1年
11.71 坪
50 萬
歷史交易34次
106/01
中正區觀海街211號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 18.1年 13/16樓
19.74 坪
200 萬
10.1 萬/坪
歷史交易2次
106/01
中正區觀海街185號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 18.1年 12/16樓
27.21 坪
253 萬
9.3 萬/坪
歷史交易1次
106/01
中正區觀海街89號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18年 10/16樓
35.2 坪
365 萬
10.4 萬/坪
歷史交易1次
106/01
中正區觀海街27號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 18年 12/15樓
21.55 坪
270 萬
12.5 萬/坪
歷史交易1次
105/12
中正區觀海街167號2樓
1房1廳1衛 套房 18年 2/16樓
9.35 坪
100 萬
10.7 萬/坪
歷史交易1次
105/12
中正區觀海街197號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 18年 8/16樓
42.02 坪
335 萬 含車位
8 萬/坪
歷史交易3次
105/12
中正區觀海街69號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 18年 2/15樓
51.22 坪
450 萬 含車位
8.8 萬/坪
歷史交易2次
105/12
中正區觀海街217號14樓
1房1廳1衛 套房 18年 14/16樓
9.61 坪
105 萬
10.9 萬/坪
歷史交易1次
105/12
中正區觀海街173號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18年 12/16樓
44.41 坪
428 萬 含車位
9.6 萬/坪
歷史交易2次
105/12
中正區觀海街85號11樓
2房1廳2衛 電梯大樓 18年 11/15樓
21.82 坪
150 萬
6.9 萬/坪
歷史交易5次
105/12
中正區觀海街82號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18年 3/16樓
34.04 坪
360 萬
10.6 萬/坪
歷史交易1次
105/12
中正區觀海街92號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18年 12/16樓
44.67 坪
425 萬 含車位
9.5 萬/坪
歷史交易3次
105/12
中正區觀海街145號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 18年 9/16樓
21.87 坪
220 萬
10.1 萬/坪
歷史交易1次
105/12
中正區觀海街125號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 18年 6/14樓
40.47 坪 含車位13.9坪
335 萬 含車位
8.3 萬/坪
歷史交易2次
105/12
中正區觀海街85號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 18年 3/15樓
21.83 坪
220 萬
10.1 萬/坪
歷史交易3次
105/12
中正區觀海街131號5樓
電梯大樓 17.9年 5/14樓
9.76 坪
115 萬
11.8 萬/坪
歷史交易2次
105/12
中正區觀海街113號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 17.9年 2/14樓
68.24 坪
360 萬 含車位
5.3 萬/坪
歷史交易3次
105/12
中正區觀海街35號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.9年 14/15樓
34.25 坪
360 萬
10.5 萬/坪
歷史交易2次
105/12
中正區觀海街37號等公共設施
純車位 17.9年
11.71 坪
50 萬
歷史交易34次