社區
水美/山海觀
錯誤回饋
基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/03
中正區觀海街123號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 18.2年 11/14樓
26.57 坪
265 萬
10 萬/坪
歷史交易1次
106/03
中正區觀海街159號16樓
2房1廳1衛 電梯大樓 18.2年 16/16樓
25.65 坪
275 萬
10.7 萬/坪
歷史交易2次
106/03
中正區觀海街209號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.2年 11/16樓
50.43 坪 含車位14.81坪
430 萬 含車位
8.5 萬/坪
歷史交易1次
106/03
中正區觀海街215號4樓
1房1廳1衛 套房 18.2年 4/16樓
9.54 坪
105 萬
11 萬/坪
歷史交易1次
106/03
中正區觀海街199號2樓
1房1廳1衛 套房 18.2年 2/16樓
9.73 坪
100 萬
10.3 萬/坪
歷史交易1次
106/03
中正區觀海街31號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.2年 5/15樓
45.66 坪
475 萬 含車位
10.4 萬/坪
歷史交易2次
106/03
中正區觀海街3號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 18.2年 4/15樓
21.55 坪
275 萬
12.8 萬/坪
歷史交易2次
106/03
中正區觀海街18號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 18.2年 7/16樓
50.21 坪
480 萬 含車位
9.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/02
中正區觀海街215號2樓
1房1廳1衛 電梯大樓 18.2年 2/16樓
9.54 坪
120 萬
12.6 萬/坪
歷史交易3次
106/02
中正區觀海街125號2樓
2房1廳2衛 電梯大樓 18.2年 2/14樓
26.54 坪
260 萬
9.8 萬/坪
歷史交易2次
106/02
中正區觀海街138號10樓
2房1廳2衛 電梯大樓 18.2年 10/16樓
21.5 坪
250 萬
11.6 萬/坪
歷史交易1次
106/02
中正區觀海街40號3樓
3房1廳2衛 電梯大樓 18.1年 3/16樓
29.02 坪
280 萬
9.6 萬/坪
歷史交易2次
106/02
中正區觀海街53號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.1年 8/15樓
45.89 坪
390 萬 含車位
8.5 萬/坪
歷史交易1次
106/02
中正區觀海街183號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.1年 8/16樓
33.63 坪
370 萬
11 萬/坪
歷史交易2次
106/02
中正區觀海街145號14樓
2房1廳2衛 電梯大樓 18.1年 14/16樓
21.87 坪
238 萬
10.9 萬/坪
歷史交易1次
106/02
中正區觀海街85號11樓
3房1廳1衛 電梯大樓 18.1年 11/15樓
21.82 坪
180 萬
8.2 萬/坪
歷史交易5次
106/02
中正區觀海街182號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 18.1年 7/15樓
21.59 坪
227 萬
10.5 萬/坪
歷史交易1次
106/02
中正區觀海街120號16樓
4房2廳2衛 電梯大樓 18.1年 16/16樓
39.42 坪
450 萬
11.4 萬/坪
歷史交易2次
106/02
中正區觀海街140號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.1年 2/16樓
46.42 坪
380 萬 含車位
8.2 萬/坪
歷史交易1次
106/01
中正區觀海街149號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 18.1年 10/16樓
25.65 坪
286 萬
11.2 萬/坪
歷史交易3次