社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/04
中正區觀海街111號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.3年 14/15樓
49.24 坪 含車位13.9坪
398 萬 含車位
8.1 萬/坪
歷史交易2次
106/04
中正區觀海街129號12樓
1房1廳1衛 套房 18.3年 12/14樓
9.76 坪
110 萬
11.3 萬/坪
歷史交易1次
106/04
中正區觀海街90號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.3年 6/16樓
44.62 坪
390 萬 含車位
8.7 萬/坪
歷史交易2次
106/04
中正區觀海街37號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.3年 13/15樓
46.24 坪
430 萬 含車位
9.3 萬/坪
歷史交易1次
106/03
中正區觀海街66號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 18.3年 4/16樓
21.41 坪
250 萬
11.7 萬/坪
歷史交易1次
106/03
中正區觀海街10號6樓
5房2廳2衛 電梯大樓 18.2年 6/16樓
50.21 坪
380 萬 含車位
7.6 萬/坪
歷史交易2次
106/03
中正區觀海街137號等公共設施
純車位 18.2年
13.14 坪
53.2 萬
備註
歷史交易16次
106/03
中正區觀海街98號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.2年 11/16樓
44.35 坪 含車位10.58坪
400 萬 含車位
9 萬/坪
歷史交易2次
106/03
中正區觀海街66號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 18.2年 5/16樓
21.41 坪
210 萬
9.8 萬/坪
歷史交易1次
106/03
中正區觀海街140號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.2年 7/16樓
46.42 坪
438 萬 含車位
9.4 萬/坪
歷史交易3次
106/03
中正區觀海街142號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.2年 6/16樓
34.06 坪
350 萬
10.3 萬/坪
歷史交易2次
106/03
中正區觀海街78號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.2年 5/16樓
44.3 坪
450 萬 含車位
10.2 萬/坪
歷史交易1次
106/03
中正區觀海街103號9樓
2房1廳2衛 電梯大樓 18.2年 9/15樓
22.27 坪
265 萬
11.9 萬/坪
歷史交易2次
106/03
中正區觀海街107號14樓，觀海街109號14樓
4房2廳3衛 電梯大樓 18.2年 14/15樓
71.16 坪
660 萬 含車位
9.3 萬/坪
歷史交易1次
106/03
中正區觀海街50號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 18.2年 7/16樓
20.48 坪
270 萬
13.2 萬/坪
歷史交易1次
106/03
中正區觀海街17號
3房2廳2衛 電梯大樓 18.2年 1/15樓
45.62 坪
510 萬 含車位
11.2 萬/坪
歷史交易2次
106/03
中正區觀海街1號等公共設施.185號等公共設施
純車位 18.2年
47.96 坪
160 萬
歷史交易1次
106/03
中正區觀海街128號等公共設施
純車位 18.2年
12.52 坪
40 萬
歷史交易31次
106/03
中正區觀海街76號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.2年 10/16樓
54.93 坪
430 萬 含車位
7.8 萬/坪
歷史交易1次
106/03
中正區觀海街159號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 18.2年 15/16樓
25.65 坪
275 萬
10.7 萬/坪
歷史交易1次