社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/07
中正區觀海街3號
2房1廳2衛 電梯大樓 18.5年 1/15樓
21.53 坪
260 萬
12.1 萬/坪
歷史交易3次
106/07
中正區觀海街133號5樓
1房1廳1衛 套房 18.5年 5/14樓
9.85 坪
115 萬
11.7 萬/坪
歷史交易1次
106/06
中正區觀海街72號10樓
2房1廳2衛 電梯大樓 18.5年 10/16樓
31.99 坪
275 萬 含車位
8.6 萬/坪
歷史交易2次
106/06
中正區觀海街221號9樓
1房1廳1衛 套房 18.5年 9/16樓
9.54 坪
120 萬
12.6 萬/坪
歷史交易2次
106/06
中正區觀海街42號16樓
2房1廳1衛 電梯大樓 18.5年 16/16樓
31.53 坪
260 萬 含車位
8.2 萬/坪
歷史交易2次
106/06
中正區觀海街89號等公共設施
純車位 18.5年
13.9 坪
55 萬
歷史交易56次
106/06
中正區觀海街215號8樓
1房1廳1衛 套房 18.5年 8/16樓
9.54 坪
110 萬
11.5 萬/坪
歷史交易3次
106/06
中正區觀海街187號3樓
1房0廳1衛 電梯大樓 18.5年 3/16樓
9.67 坪
105 萬
10.9 萬/坪
歷史交易1次
106/06
中正區觀海街207號13樓
3房2廳1衛 電梯大樓 18.5年 13/16樓
35.92 坪
390 萬
10.9 萬/坪
歷史交易1次
106/06
中正區觀海街151號2樓
1房1廳1衛 套房 18.5年 2/16樓
9.44 坪
75 萬
7.9 萬/坪
歷史交易2次
106/06
中正區觀海街217號9樓
1房0廳1衛 套房 18.5年 9/16樓
9.61 坪
156.5 萬
16.3 萬/坪
歷史交易2次
106/06
中正區觀海街145號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 18.5年 8/16樓
21.87 坪
260 萬
11.9 萬/坪
歷史交易2次
106/06
中正區觀海街113號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 18.4年 14/14樓
26.57 坪
320 萬
12 萬/坪
歷史交易2次
106/06
中正區觀海街107號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.4年 10/15樓
48.88 坪
490 萬 含車位
10 萬/坪
歷史交易2次
106/06
中正區觀海街160號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 18.4年 4/16樓
21.39 坪
250 萬
11.7 萬/坪
歷史交易2次
106/06
中正區觀海街157號4樓
1房1廳1衛 套房 18.4年 4/16樓
9.44 坪
105 萬
11.1 萬/坪
歷史交易2次
106/05
中正區觀海街72號8樓
2房1廳2衛 電梯大樓 18.4年 8/16樓
31.99 坪
260 萬 含車位
8.1 萬/坪
歷史交易1次
106/05
中正區觀海街136號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.4年 6/16樓
34.23 坪
400 萬
11.7 萬/坪
歷史交易2次
106/05
中正區觀海街219號13樓
1房1廳1衛 套房 18.4年 13/16樓
9.61 坪
118 萬
12.3 萬/坪
歷史交易3次
106/05
中正區觀海街219號7樓
1房1廳1衛 華廈 18.4年 7/16樓
9.61 坪
100 萬
10.4 萬/坪
歷史交易3次