社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/08
中正區觀海街155號2樓
1房1廳1衛 套房 18.6年 2/16樓
9.35 坪
130 萬
13.9 萬/坪
歷史交易3次
106/08
中正區觀海街125號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 18.6年 10/14樓
26.57 坪
305 萬
11.5 萬/坪
歷史交易2次
106/08
中正區觀海街80號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 18.6年 2/16樓
31.96 坪
320 萬 含車位
10 萬/坪
歷史交易2次
106/08
中正區觀海街81號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.6年 9/15樓
46.42 坪
400 萬 含車位
8.6 萬/坪
歷史交易1次
106/08
中正區觀海街5號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.6年 4/15樓
45.66 坪
480 萬 含車位
10.5 萬/坪
歷史交易2次
106/08
中正區觀海街190號8樓
2房1廳2衛 電梯大樓 18.6年 8/15樓
21.52 坪
255 萬
11.8 萬/坪
歷史交易3次
106/08
中正區觀海街205號9樓
2房1廳2衛 電梯大樓 18.6年 9/16樓
37.32 坪 含車位14.81坪
385 萬 含車位
10.3 萬/坪
歷史交易2次
106/07
中正區觀海街29號
3房2廳2衛 電梯大樓 18.6年 1/15樓
34.22 坪
450 萬
13.1 萬/坪
歷史交易3次
106/07
中正區觀海街213號3樓
2房1廳2衛 電梯大樓 18.6年 3/16樓
27.34 坪
260 萬
9.5 萬/坪
歷史交易1次
106/07
中正區觀海街16號7樓
3房1廳2衛 電梯大樓 18.6年 7/16樓
39.02 坪
435 萬
11.1 萬/坪
歷史交易1次
106/07
中正區觀海街191號13樓
1房1廳1衛 套房 18.6年 13/16樓
9.74 坪
59 萬
6.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/07
中正區觀海街186號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.6年 7/15樓
34.39 坪
385 萬
11.2 萬/坪
歷史交易1次
106/07
中正區觀海街181號13樓
2房1廳2衛 電梯大樓 18.6年 13/16樓
21.4 坪
235 萬
11 萬/坪
歷史交易2次
106/07
中正區觀海街31號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.6年 8/15樓
34.6 坪
450 萬
13 萬/坪
歷史交易2次
106/07
中正區觀海街157號8樓
0廳2衛 套房 18.6年 8/16樓
9.44 坪
123 萬
13 萬/坪
歷史交易2次
106/07
中正區觀海街22號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.5年 8/16樓
50.07 坪
500 萬 含車位
10 萬/坪
歷史交易1次
106/07
中正區觀海街123號6樓
2房1廳2衛 電梯大樓 18.5年 6/14樓
26.57 坪
297 萬
11.2 萬/坪
歷史交易2次
106/07
中正區觀海街38號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 18.5年 7/16樓
28.84 坪
285 萬
9.9 萬/坪
歷史交易3次
106/07
中正區觀海街15號3樓
3房1廳1衛 電梯大樓 18.5年 3/15樓
32.6 坪
320 萬 含車位
9.8 萬/坪
歷史交易4次
106/07
中正區觀海街131號13樓
1房1廳1衛 華廈 18.5年 13/14樓
9.76 坪
120 萬
12.3 萬/坪
歷史交易2次