社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/09
中正區觀海街70號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.7年 13/16樓
44.67 坪
480 萬
10.7 萬/坪
歷史交易2次
106/09
中正區觀海街163號14樓
0廳1衛 套房 18.7年 14/16樓
9.44 坪
106 萬
11.2 萬/坪
歷史交易1次
106/09
中正區觀海街201號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 18.7年 7/16樓
18.99 坪
210 萬
11.1 萬/坪
歷史交易2次
106/09
中正區觀海街147號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.7年 16/16樓
47.94 坪 含車位13.14坪
508 萬 含車位
10.6 萬/坪
歷史交易3次
106/09
中正區觀海街155號13樓
1房1廳1衛 套房 18.7年 13/16樓
9.35 坪
104 萬
11.1 萬/坪
歷史交易2次
106/09
中正區觀海街50號9樓
2房1廳2衛 電梯大樓 18.7年 9/16樓
20.48 坪
240 萬
11.7 萬/坪
歷史交易1次
106/09
中正區觀海街185號等公共設施
純車位 18.7年
14.81 坪
40 萬
歷史交易10次
106/09
中正區觀海街93號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.7年 14/16樓
46.6 坪
420 萬 含車位
9 萬/坪
歷史交易1次
106/09
中正區觀海街90號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.7年 16/16樓
34.04 坪
420 萬
12.3 萬/坪
歷史交易1次
106/09
中正區觀海街141號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.7年 16/16樓
48.7 坪
460 萬 含車位
9.4 萬/坪
歷史交易3次
106/09
中正區觀海街148號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 18.7年 7/16樓
46.25 坪
442 萬 含車位
9.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/09
中正區觀海街33號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 18.7年 7/15樓
32.6 坪
300 萬 含車位
9.2 萬/坪
歷史交易2次
106/09
中正區觀海街137號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.7年 3/16樓
48.35 坪
450 萬 含車位
9.3 萬/坪
歷史交易4次
106/08
中正區觀海街197號14樓
2房1廳2衛 電梯大樓 18.7年 14/16樓
27.21 坪
320 萬
11.8 萬/坪
歷史交易3次
106/08
中正區觀海街58號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 18.7年 2/16樓
31.53 坪
305 萬
9.7 萬/坪
歷史交易2次
106/08
中正區觀海街172號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.7年 4/15樓
46.58 坪
420 萬 含車位
9 萬/坪
歷史交易2次
106/08
中正區觀海街67號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 18.7年 12/15樓
51.22 坪 含車位11.71坪
600 萬 含車位
11.7 萬/坪
歷史交易1次
106/08
中正區觀海街57號5樓
2房1廳2衛 電梯大樓 18.6年 5/15樓
33.21 坪
400 萬 含車位
12 萬/坪
歷史交易2次
106/08
中正區觀海街147號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.6年 5/16樓
34.8 坪
370 萬
10.6 萬/坪
歷史交易1次
106/08
中正區觀海街191號3樓
1房1廳1衛 套房 18.6年 3/16樓
9.74 坪
100 萬
10.3 萬/坪
歷史交易2次