社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/10
中正區觀海街221號9樓
1房1廳1衛 套房 18.8年 9/16樓
9.54 坪
115 萬
12.1 萬/坪
歷史交易2次
106/10
中正區觀海街195號11樓
2房1廳2衛 電梯大樓 18.8年 11/16樓
27.27 坪
350 萬
12.8 萬/坪
歷史交易3次
106/10
中正區觀海街46號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.8年 7/16樓
39.89 坪
345 萬 含車位
8.6 萬/坪
歷史交易1次
106/10
中正區觀海街188號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.8年 6/15樓
34.27 坪
380 萬
11.1 萬/坪
歷史交易1次
106/10
中正區觀海街180號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.8年 12/15樓
46.57 坪
422 萬 含車位
9.1 萬/坪
歷史交易2次
106/10
中正區觀海街112號10樓
6房2廳3衛 電梯大樓 18.8年 10/16樓
99.49 坪
780 萬 含車位
7.8 萬/坪
歷史交易1次
106/10
中正區觀海街5號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.8年 11/15樓
45.66 坪
480 萬 含車位
10.5 萬/坪
歷史交易3次
106/10
中正區觀海街53號
3房2廳2衛 電梯大樓 18.8年 1/15樓
45.9 坪
600 萬 含車位
13.1 萬/坪
歷史交易1次
106/10
中正區觀海街142號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.8年 5/16樓
46.58 坪
445 萬 含車位
9.6 萬/坪
歷史交易1次
106/10
中正區觀海街133號10樓
1房1廳1衛 套房 18.8年 10/14樓
9.85 坪
106 萬
10.8 萬/坪
歷史交易3次
106/10
中正區觀海街176號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 18.8年 7/16樓
21.59 坪
258 萬
12 萬/坪
歷史交易3次
106/10
中正區觀海街132號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.8年 13/16樓
46.42 坪
420 萬 含車位
9 萬/坪
歷史交易1次
106/10
中正區觀海街81號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 18.8年 15/15樓
46.42 坪 含車位11.71坪
430 萬 含車位
9.3 萬/坪
歷史交易3次
106/10
中正區觀海街93號7樓
3房1廳2衛 電梯大樓 18.8年 7/16樓
35.55 坪
348 萬
9.8 萬/坪
歷史交易1次
106/10
中正區觀海街98號
3房2廳2衛 電梯大樓 18.8年 1/16樓
33.77 坪
488 萬
14.5 萬/坪
歷史交易2次
106/09
中正區觀海街27號
2房1廳2衛 電梯大樓 18.7年 1/15樓
21.53 坪
280 萬
13 萬/坪
歷史交易2次
106/09
中正區觀海街149號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 18.7年 2/16樓
25.62 坪
255 萬
10 萬/坪
歷史交易3次
106/09
中正區觀海街1號等公共設施
純車位 18.7年
11.05 坪
40 萬
歷史交易42次
106/09
中正區觀海街42號16樓
2房1廳1衛 電梯大樓 18.7年 16/16樓
31.53 坪
270 萬 含車位
8.6 萬/坪
歷史交易2次
106/09
中正區觀海街86號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.7年 16/16樓
44.3 坪
428 萬 含車位40萬
9.7 萬/坪
歷史交易3次