社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/11
中正區觀海街155號15樓
1房0廳1衛 電梯大樓 18.9年 15/16樓
9.35 坪
115 萬
12.3 萬/坪
歷史交易3次
106/11
中正區觀海街93號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.9年 15/16樓
35.55 坪
355 萬
10 萬/坪
歷史交易2次
106/11
中正區觀海街142號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.9年 10/16樓
46.58 坪
434 萬 含車位
9.3 萬/坪
歷史交易1次
106/11
中正區觀海街118號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 18.9年 2/16樓
49.82 坪
443 萬
8.9 萬/坪
歷史交易2次
106/11
中正區觀海街121號8樓
1房1廳1衛 套房 18.9年 8/14樓
9.85 坪
110 萬
11.2 萬/坪
歷史交易1次
106/11
中正區觀海街110號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 18.9年 11/16樓
39.57 坪
410 萬
10.4 萬/坪
歷史交易1次
106/11
中正區觀海街133號6樓
1房1廳1衛 套房 18.9年 6/14樓
23.75 坪
177 萬 含車位
7.5 萬/坪
歷史交易1次
106/11
中正區觀海街89號等公共設施
純車位 18.9年
13.9 坪
42 萬
歷史交易56次
106/11
中正區觀海街58號3樓
2房1廳2衛 電梯大樓 18.9年 3/16樓
20.48 坪
240 萬
11.7 萬/坪
歷史交易1次
106/11
中正區觀海街98號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.9年 5/16樓
33.77 坪
370 萬
11 萬/坪
歷史交易2次
106/11
中正區觀海街113號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 18.9年 3/14樓
26.57 坪
260 萬
9.8 萬/坪
歷史交易2次
106/11
中正區觀海街113號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 18.9年 4/14樓
26.57 坪
260 萬
9.8 萬/坪
歷史交易1次
106/11
中正區觀海街183號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.9年 13/16樓
44.06 坪
450 萬 含車位
10.2 萬/坪
歷史交易2次
106/11
中正區觀海街15號13樓
2房1廳2衛 電梯大樓 18.9年 13/15樓
21.55 坪
270 萬
12.5 萬/坪
歷史交易2次
106/11
中正區觀海街151號10樓
1房1廳1衛 電梯大樓 18.9年 10/16樓
19.87 坪 含車位10.43坪
220 萬 含車位
11.1 萬/坪
歷史交易3次
106/11
中正區觀海街109號12樓
2房1廳2衛 電梯大樓 18.9年 12/15樓
22.27 坪
240 萬
10.8 萬/坪
歷史交易5次
106/11
中正區觀海街36號15樓
2房2廳2衛 電梯大樓 18.9年 15/16樓
20.48 坪
227 萬
11.1 萬/坪
歷史交易1次
106/11
中正區觀海街105號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.9年 2/15樓
49.2 坪
410 萬 含車位
8.3 萬/坪
歷史交易2次
106/10
中正區觀海街137號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.8年 8/16樓
48.35 坪
480 萬 含車位
9.9 萬/坪
歷史交易3次
106/10
中正區觀海街41號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.8年 9/15樓
45.89 坪
364 萬 含車位
7.9 萬/坪
歷史交易3次