社區
水美/山海觀
錯誤回饋
基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/01
中正區觀海街123號14樓
2房2廳2衛 電梯大樓 19年 14/14樓
26.57 坪
310 萬
11.7 萬/坪
歷史交易2次
107/01
中正區觀海街36號3樓
2房1廳2衛 電梯大樓 19年 3/16樓
20.48 坪
250 萬
12.2 萬/坪
歷史交易1次
107/01
中正區觀海街182號5樓
2房1廳2衛 電梯大樓 19年 5/15樓
21.59 坪
245 萬
11.3 萬/坪
歷史交易1次
107/01
中正區觀海街75號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19年 7/15樓
39.36 坪
500 萬
12.7 萬/坪
歷史交易1次
106/12
中正區觀海街16號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19年 16/16樓
39.02 坪
350 萬
9 萬/坪
歷史交易2次
106/12
中正區觀海街56號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 19年 11/16樓
39.89 坪
350 萬 含車位
8.8 萬/坪
歷史交易2次
106/12
中正區觀海街135號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 19年 11/14樓
26.57 坪
310 萬
11.7 萬/坪
歷史交易2次
106/12
中正區觀海街82號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19年 4/16樓
34.04 坪
365 萬
10.7 萬/坪
歷史交易2次
106/12
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 19年
10.58 坪
55 萬
歷史交易58次
106/12
中正區觀海街192號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19年 14/15樓
33.95 坪
450 萬
13.3 萬/坪
歷史交易2次
106/12
中正區觀海街185號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 19年 7/16樓
42.02 坪 含車位14.81坪
428 萬 含車位
10.2 萬/坪
歷史交易2次
106/12
中正區觀海街111號2樓
3房2廳1衛 電梯大樓 19年 2/15樓
35.3 坪
370 萬
10.5 萬/坪
歷史交易2次
106/12
中正區觀海街140號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19年 12/16樓
33.91 坪
365 萬
10.8 萬/坪
歷史交易2次
106/12
中正區觀海街106號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19年 8/16樓
44.35 坪
420 萬 含車位60萬
9.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/12
中正區觀海街9號8樓
1房1廳2衛 電梯大樓 18.9年 8/15樓
21.55 坪
255 萬
11.8 萬/坪
歷史交易1次
106/12
中正區觀海街103號3樓
2房1廳2衛 電梯大樓 18.9年 3/15樓
36.17 坪
328 萬 含車位
9.1 萬/坪
歷史交易1次
106/12
中正區觀海街128號等公共設施
純車位 18.9年
12.52 坪
60 萬
歷史交易31次
106/12
中正區觀海街142號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.9年 15/16樓
46.58 坪 含車位12.52坪
450 萬 含車位60萬
11.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易4次
106/12
中正區觀海街73號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.9年 12/15樓
61.61 坪
1,050 萬 含車位
17 萬/坪
歷史交易1次
106/12
中正區觀海街145號16樓
2房2廳2衛 電梯大樓 18.9年 16/16樓
35.01 坪
270 萬 含車位
7.7 萬/坪
歷史交易4次