社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/03
中正區觀海街170號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.2年 15/16樓
46.25 坪
435 萬 含車位
9.4 萬/坪
歷史交易1次
107/03
中正區觀海街42號12樓
2房1廳2衛 電梯大樓 19.2年 12/16樓
20.48 坪
235 萬
11.5 萬/坪
歷史交易1次
107/03
中正區觀海街192號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.2年 12/15樓
46.47 坪
380 萬 含車位
8.2 萬/坪
歷史交易3次
107/03
中正區觀海街50號12樓；觀海街52號12樓
4房2廳1衛 電梯大樓 19.2年 12/16樓
71.61 坪
600 萬 含車位
8.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
107/03
中正區觀海街125號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.2年 11/14樓
40.47 坪
288 萬 含車位
7.1 萬/坪
歷史交易1次
107/02
中正區觀海街149號6樓
2房1廳2衛 電梯大樓 19.2年 6/16樓
25.65 坪
270 萬
10.5 萬/坪
歷史交易2次
107/02
中正區觀海街200號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.2年 6/15樓
46.46 坪
550 萬 含車位
11.8 萬/坪
歷史交易3次
107/02
中正區觀海街223號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 19.1年 11/16樓
27.34 坪
250 萬
9.1 萬/坪
歷史交易1次
107/02
中正區觀海街105號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.1年 15/15樓
46.39 坪 含車位11.05坪
450 萬 含車位
9.7 萬/坪
歷史交易2次
107/02
中正區觀海街93號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.1年 16/16樓
35.55 坪
390 萬
11 萬/坪
歷史交易2次
107/02
中正區觀海街101號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.1年 15/15樓
34.98 坪
390 萬
11.1 萬/坪
歷史交易3次
107/01
中正區觀海街187號2樓
1房0廳1衛 套房 19.1年 2/16樓
9.68 坪
115 萬
11.9 萬/坪
歷史交易1次
107/01
中正區觀海街48號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.1年 9/16樓
28.84 坪
330 萬
11.4 萬/坪
歷史交易1次
107/01
中正區觀海街2號16樓
純車位 19.1年
11.05 坪
50 萬
歷史交易1次
107/01
中正區觀海街120號5樓
3房2廳1衛 電梯大樓 19.1年 5/16樓
49.67 坪
550 萬 含車位
11.1 萬/坪
歷史交易3次
107/01
中正區觀海街138號6樓
2房1廳2衛 電梯大樓 19.1年 6/16樓
21.5 坪
223 萬
10.4 萬/坪
歷史交易2次
107/01
中正區觀海街68號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.1年 11/16樓
44.35 坪
430 萬 含車位
9.7 萬/坪
歷史交易1次
107/01
中正區觀海街128號等公共設施
純車位 19.1年
12.52 坪
60 萬
歷史交易31次
107/01
中正區觀海街119號7樓
1房1廳1衛 套房 19.1年 7/14樓
9.76 坪
115 萬
11.8 萬/坪
歷史交易1次
107/01
中正區觀海街117號7樓
1房1廳1衛 套房 19.1年 7/14樓
9.76 坪
115 萬
11.8 萬/坪
歷史交易1次