社區
水美/山海觀
錯誤回饋
基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/04
中正區觀海街89號等公共設施
純車位 19.3年
13.9 坪
58 萬
歷史交易56次
107/04
中正區觀海街91號15樓
2房1廳2衛 電梯大樓 19.3年 15/16樓
22.39 坪
260 萬
11.6 萬/坪
歷史交易1次
107/04
中正區觀海街143號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.3年 6/16樓
47.59 坪
493 萬 含車位
10.4 萬/坪
歷史交易2次
107/04
中正區觀海街175號11樓
2房1廳2衛 電梯大樓 19.3年 11/16樓
21.4 坪
250 萬
11.7 萬/坪
歷史交易2次
107/04
中正區觀海街9號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 19.3年 3/15樓
21.55 坪
280 萬
13 萬/坪
歷史交易1次
107/04
中正區觀海街145號12樓
2房1廳2衛 電梯大樓 19.3年 12/16樓
21.87 坪
240 萬
11 萬/坪
歷史交易3次
107/04
中正區觀海街197號14樓
2房1廳2衛 電梯大樓 19.3年 14/16樓
27.21 坪
300 萬
11 萬/坪
歷史交易3次
107/04
中正區觀海街36號8樓
2房1廳2衛 電梯大樓 19.3年 8/16樓
31.53 坪
315 萬 含車位
10 萬/坪
歷史交易3次
107/04
中正區觀海街42號3樓
1房2廳1衛 電梯大樓 19.3年 3/16樓
20.48 坪
220 萬
10.7 萬/坪
歷史交易2次
107/04
中正區觀海街127號9樓
套房 19.3年 9/14樓
23.75 坪
180 萬 含車位
7.6 萬/坪
歷史交易2次
107/04
中正區觀海街62號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.3年 11/16樓
44.67 坪
430 萬 含車位
9.6 萬/坪
歷史交易1次
107/04
中正區觀海街8號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19.3年 8/16樓
39.01 坪
395 萬
10.1 萬/坪
歷史交易2次
107/04
中正區觀海街199號12樓
套房 19.3年 12/16樓
9.72 坪
134 萬
13.8 萬/坪
歷史交易3次
107/04
中正區觀海街42號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 19.3年 10/16樓
20.48 坪
200 萬
9.8 萬/坪
歷史交易2次
107/04
中正區觀海街23號4樓
3房2廳1衛 電梯大樓 19.3年 4/15樓
45.66 坪
480 萬 含車位
10.5 萬/坪
歷史交易1次
107/04
中正區觀海街52號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.3年 13/16樓
29.02 坪
280 萬
9.6 萬/坪
歷史交易3次
107/03
中正區觀海街127號11樓
1房1廳1衛 套房 19.2年 11/14樓
9.85 坪
121 萬
12.3 萬/坪
歷史交易1次
107/03
中正區觀海街52號
電梯大樓 19.2年 1/16樓
29.02 坪
500 萬
17.2 萬/坪
歷史交易1次
107/03
中正區觀海街128號等公共設施
純車位 19.2年
12.52 坪
60 萬
備註
歷史交易31次
107/03
中正區觀海街155號2樓
1房1廳1衛 套房 19.2年 2/16樓
9.35 坪
127.5 萬
13.6 萬/坪
歷史交易3次